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有关前期物业管理服务合同范本5篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：____________________；物业项目名称：____________________；物业位置：____________________；物业总建筑面积：____________________平方米。

二、物业服务内容

乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的养护、疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务等。

三、物业服务标准

乙方按照约定的服务质量和服务标准提供服务，包括物业服务等级标准、服务内容、服务频次等。具体标准按照相关法规、政策文件和合同约定执行。

四、物业服务期限

前期物业管理服务期限自物业交付之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。期间，业主委员会成立并签订新的物业服务合同后，本合同自然终止。

五、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。具体收费标准按照物价部门批准的标准执行。

2.业主应当按照约定按时足额交纳物业服务费用。业主未能按时足额交纳的，乙方有权采取合法方式催交。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律、法规和政策规定，依法履行各自的义务。

2.乙方应严格按照约定的服务内容和标准提供服务，不得擅自减少服务内容或降低服务质量。

3.甲方有权对乙方的物业服务活动进行监督，并提出合理化的意见和建议。

4.甲方应支持乙方的合法服务活动，协助解决有关问题。

5.业主应按时足额交纳物业服务费用，并遵守物业管理的相关规定。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未能按照约定的服务内容和标准提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并采取相应的补救措施。

3.业主未能按时足额交纳物业服务费用的，乙方有权催交，并可根据约定收取滞纳金。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________年____月____日 日期：____________________年____月____日

联系方式：__________________联系方式：___________________

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对前期物业实行专业化、一体化的物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如住宅小区、商业大厦等）

项目所在地：____________________

总建筑面积：____________________平方米（最终按政府实测面积为准）等。

二、物业服务内容

乙方提供的前期物业管理服务内容主要包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.物业共用部位的管理和养护；

3.物业共用设施设备的运行和维护；

4.公共场所的环境卫生保洁服务；

5.公共秩序维护服务；

6.装饰装修管理服务等。具体服务内容和标准按照合同附件《前期物业管理服务内容及标准