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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖标准协议2024版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋结构

1.1.3房屋面积

1.1.4房屋用途

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人名称

1.2.2出卖人地址

1.2.3出卖人联系方式

1.3买受人信息

1.3.1买受人名称

1.3.2买受人地址

1.3.3买受人联系方式

2.房屋价格与支付

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款期限

2.3付款时间及方式

2.3.1首付款支付时间

2.3.2贷款申请时间

2.3.3贷款放款时间

2.3.4尾款支付时间

3.房屋交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

3.4质量保证

4.权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.1.1房屋产权保证

4.1.2交付时间及质量保证

4.1.3提供相关资料

4.2买受人权利与义务

4.2.1按时支付房款

4.2.2配合出卖人办理贷款手续

4.2.3配合出卖人办理产权过户手续

5.违约责任

5.1出卖人违约责任

5.1.1逾期交付责任

5.1.2质量问题责任

5.1.3产权问题责任

5.2买受人违约责任

5.2.1逾期付款责任

5.2.2放弃购房责任

5.2.3贷款不批准责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.其他约定

7.1房屋维修

7.2物业服务

7.3户口迁移

7.4配套设施

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.房屋转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让费用

10.附件

10.1房屋平面图

10.2房屋买卖合同范本

10.3房屋产权证明

10.4贷款批准函

11.签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人签字

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同正本与副本

13.1正本份数

13.2副本份数

13.3副本分发

14.合同的解释与适用法律

14.1解释权归属

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院栋层号

1.1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，共有间房间

1.1.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有平方米的专有部位和平方米的共有部位

1.1.4房屋用途：住宅

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人名称：房地产开发有限公司

1.2.2出卖人地址：北京市朝阳区路号

1.3买受人信息

1.3.1买受人名称：X

1.3.2买受人地址：北京市海淀区路号

2.房屋价格与支付

2.1房屋总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

2.2付款方式

2.2.1首付款：人民币X万元整，买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款支付至出卖人指定的银行账户

2.2.2贷款金额：人民币X万元整

2.2.3贷款期限：年

2.3付款时间及方式

2.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起个工作日内

2.3.2贷款申请时间：首付款支付完毕后个工作日内

2.3.3贷款放款时间：贷款申请审批通过后个工作日内

2.3.4尾款支付时间：贷款放款后个工作日内，买受人应将尾款支付至出卖人指定的银行账户

3.房屋交付及验收

3.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内

3.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵；房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；房屋内部装修符合本合同约定的标准

3.3验收程序：买受人应按照本合同约定的标准对房屋进行验收，如发现质量问题，买受人应在交付后个工作日内向出卖人提出，出卖人应在个工作日内予以解决

3.4质量保证：出卖人承诺所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担相应的质量保证责任

8.权利与义务

8.1出卖人权利与义务

8.1.1房屋产权保证：出卖人保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵，并承诺在房屋交付后个工作日内，向买受人出具房屋产权证明文件

8.1.2交付时间及质量保证：出卖人保证按照本合同约定的时间交付符合本合同约定的质量标准的房屋

8.1.3提供相关资料：出卖人应在本合