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商品房按揭贷款协议模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3担保人信息（如有）

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2贷款费用

第五条还款计划

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款方式

第六条担保措施

6.1抵押物信息

6.2质押物信息（如有）

6.3保证人信息（如有）

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

第十二条合同的附件

12.1附件清单

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系方式：X

1.2借款人信息

名称：先生/女士

地址：市区路号

联系方式：X

1.3担保人信息（如有）

名称：先生/女士

地址：市区路号

联系方式：X

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款用途

贷款主要用于购买位于市区路号的商品房，房产证号为。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人同意采用等额本息还款方式进行还款。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款年利率为%。

4.2贷款费用

借款人应支付贷款总额的%作为手续费。

第五条还款计划

5.1还款期限

还款期限为个月，每月还款日为日。

5.2还款金额

每月还款金额为人民币元整。

5.3还款方式

借款人同意通过银行自动扣款方式进行还款。

第六条担保措施

6.1抵押物信息

借款人将其名下的位于市区路号的商品房作为抵押物。

6.2质押物信息（如有）

借款人同意将其在公司的股权质押给贷款人。

6.3保证人信息（如有）

借款人提供先生/女士作为保证人，保证人对借款人的债务承担连带责任。

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

本合同自借款人与贷款人双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件

在贷款全部偿还完毕之前，未经贷款人同意，借款人不得以任何方式处分抵押物。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

借款人未按约定的还款日期、金额还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率%计算。

借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并有权要求借款人支付违约金，违约金按贷款金额的%计算。

8.2贷款人违约情形

贷款人未按约定的期限、金额发放贷款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率%计算。

贷款人未按约定方式扣款的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向市仲裁委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

任何一方对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2补充内容

合同的补充内容应采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。

第十二条合同的附件

12.1附件清单

附件清单包括商品房买卖合同、房产证复印件、借款人身份证复印件等。

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

如双方在合同履行过程中有其他特殊约定的，应采用书面形式予以确认。

第十四条合同的签署

14.1签署日期

本合同于年月日签署。

14.2签署地点

本合同签署地点为市区路号。

14.3签署人信息

借款人签署人：先生/女士，职务：，身份证号：。

贷款人签署人：先生/女士，职务：，身份证号：。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商品房买卖合同

详细要求：合同应由开发商与购房者签订，明确购房者的购房权利和义务。

说明：该附件作为合