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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京2024年住宅租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与结构

1.2房屋使用范围

1.3房屋维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3物业费

4.4水电网费用

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请与处理流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.房屋转让

8.1房屋转让条件

8.2转让通知期限

8.3转让租金处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律诉讼

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋返还清单

12.3合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3日期

14.附件

14.1房屋照片

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与结构

1.2房屋使用范围

乙方租赁该房屋仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。

1.3房屋维修责任

甲方负责租赁期间租赁房屋的基本维修和保养，包括但不限于屋顶、墙面、地板、门窗、给排水系统、供电系统、卫生设施等。乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2提前解约条款

甲乙双方提前解约需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。

2.3续约条款

租赁期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定相应的租金和条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，乙方向甲方支付每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付日期与方式

乙方应在每月租金支付截止日前，将租金通过银行转账至甲方指定的账户。

3.4租金调整条款

租赁期满前，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，并提前一个月通知乙方。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，十个工作日内退还剩余押金。

4.3物业费

租赁期间，物业费由甲方承担。

4.4水电网费用

水电网费用由乙方承担。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

甲方负责租赁期间租赁房屋的基本维修和保养，确保房屋及附属设施正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

5.3维修申请与处理流程

如需维修，乙方应向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后七个工作日内予以答复并安排维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

甲方应购买租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方列为第一受益人。

6.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，甲方负责协调保险理赔事宜。

第八条房屋转租

8.1转租条件

乙方在租赁期间需转租的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2转租通知期限

乙方转租后，应将新承租人姓名、身份证号码及联系方式告知甲方。

8.3转租租金处理

乙方转租不影响其对甲方承担原租赁合同的义务，转租租金由乙方与新承租人自行协商。

第九条房屋转让

9.1房屋转让条件

租赁期间，甲方不得将租赁房屋转让给第三方。

9.2转让通知期限

如甲方拟转让租赁房屋，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。

9.3转让租金处理

房屋转让不影响本合同的履行，新所有权人应继