房屋维修协议书.doc

房屋维修协议书

甲方（业主）：

身份证号码/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（维修服务商）：

营业执照号码：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于_________________（详细地址）的房产合法所有人/使用权人，现因房屋存在_____________（具体维修项目，如“屋顶漏水”、“电路老化”等）问题，需委托乙方进行专业维修。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目与内容

1.维修项目概述：详细列明需维修的部位、问题及预期解决效果，如“屋顶防水层重做，确保无渗漏”。

2.维修材料与技术标准：明确维修所需材料品牌、规格及施工技术标准，确保维修质量。

3.维修期限：自本协议生效之日起至_____________（具体日期）完成，共计_____________天。

二、维修费用与支付方式

1.总费用：本次维修总费用为人民币（大写）_____________元整（￥_____________），包括但不限于材料费、人工费、税费等。

2.支付方式：

预付款：协议签订后_____________日内，甲方支付总费用的_____________%作为预付款。

尾款支付：维修工程经甲方验收合格后_____________日内，支付剩余_____________%款项。

3.发票要求：乙方需在收款后_____________日内向甲方开具合法有效的发票。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

1.1提供必要的维修条件，如施工许可、现场配合等。

1.2按照约定时间支付维修费用。

1.3有权对维修过程进行监督，并在完工后进行验收。

2.乙方权利与义务：

2.1按照协议约定的时间、内容、标准完成维修工作。

2.2保证维修所用材料质量合格，施工技术符合规范。

2.3维修期间注意施工安全，不得损坏房屋其他结构或设施。

2.4维修完成后，向甲方提供详细的维修记录及质保承诺。

四、验收与保修

1.验收标准：以本协议约定的维修项目内容及技术标准为依据进行验收。

2.验收程序：维修完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后_____________日内组织验收，逾期未提出异议视为验收合格。

3.保修期：自验收合格之日起_____________年内，乙方对维修项目承担保修责任。因乙方施工质量原因导致的维修问题，乙方应免费修复。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因乙方原因导致维修延期，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价_____________%的违约金。

六、争议解决

本协议执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（签字）：

日期：____年____月____日

乙方（签字）：

日期：____年____月____日