咖啡厅租房合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

咖啡厅租房合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买及责任

第七条合同的转让

7.1合同转让的条件

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

第十一条通知

11.1通知的方式及时间

第十二条附录

12.1租赁物的清单

12.2其他相关文件

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述：租赁物为位于市区街道的咖啡厅，包括但不限于门面、内部营业空间、卫生间、厨房等设施。

1.2

租赁物的使用目的：承租人租赁该咖啡厅用于经营咖啡厅业务，包括但不限于提供咖啡、茶饮、轻食等餐饮服务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付方式：承租人每月X日前通过银行转账方式将租金支付给出租人。

3.3租金支付日期：租金每月的支付日期为每月X日。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，X个工作日内退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的结构安全、设施设备正常运行的维护和修理。

5.2承租人的维修责任：承租人负责日常经营中因使用导致的磨损、损坏的小修小补。

第六条保险

6.1

保险的购买及责任：承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求配合理赔。

第七条合同的转让

7.1合同转让的条件：未经出租人书面同意，承租人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。如承租人确需转让，应提前X个月书面通知出租人，并承担因转让而产生的相关费用。

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件：

8.1.1出租人有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知承租人。

8.1.2承租人有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知出租人。

8.1.3在租赁期限内，如承租人欠付租金累计超过X个月，出租人有权立即解除合同。

8.1.4在租赁期限内，如出租人未按约定提供租赁物，承租人有权立即解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：

9.1.1出租人未按约定提供租赁物，应支付违约金人民币元整。

9.1.2出租人未按约定维修租赁物，导致承租人经营受损，应赔偿承租人损失。

9.2承租人的违约责任：

9.2.1承租人未按时支付租金，应支付滞纳金人民币元整。

9.2.2承租人未按约定使用租赁物，导致出租人权益受损，应赔偿出租人损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条通知

11.1通知的方式及时间：双方应以书面形式发送通知，并通过合同中约定的联系方式进行。通知应在发送之日起X小时内有效。

第十二条附录

12.1租赁物的清单：详见附件一。

12.2其他相关文件：包括但不限于营业执照、卫生许可证等，详见附件二。

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定：双方在签订合同时另有约定的，应以书面形式附加在合同后，作为合同不可分割的一部分。

第十四条签署

14.1合同签署日期：2024年X月X日。

14.2签署人信息：

出租人：（签字）

承租人：（签字）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出咖啡厅内的所有设施和设备，包括但不限于家具、厨房设备、音响系统、空调等。

附件二