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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业房产租赁委托合同示例（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁标的与租赁面积

1.1租赁标的情况说明

1.2租赁面积确认

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.使用与经营范围

5.1乙方的使用要求

5.2乙方经营范围的限定

6.维修与保养

6.1甲方的维修责任

6.2乙方的维护责任

7.保险责任

7.1乙方的保险责任

7.2甲方的保险责任

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1甲方的违约责任

9.2乙方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1附件一：租赁房产照片

13.2附件二：租赁房产平面图

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁标的与租赁面积

1.1租赁标的情况说明

租赁标的为位于____市的____房产，具体地址为____，房产证号为____。房产为____层，总面积为____平方米。房产现状为____，乙方在租赁期间应按现状使用该房产。

1.2租赁面积确认

乙方租赁的面积为____平方米，具体分布为____。甲方应保证乙方在租赁期间对租赁面积的独占使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年__月__日。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

租赁期限内，乙方应按月支付租金。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米·月。租金总计为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付方式

乙方应在每个租赁期限的第一个月支付租金。支付方式为银行转账，账户信息为：户名：____，账号：____，开户行：____。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，若乙方续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.使用与经营范围

5.1乙方的使用要求

乙方在租赁期间应按约定使用租赁房产，不得擅自改变房产结构和用途。

5.2乙方经营范围的限定

乙方在租赁期间从事的经营活动应符合我国法律法规及甲方所在地的相关规定。如乙方需变更经营范围，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

6.维修与保养

6.1甲方的维修责任

6.2乙方的维护责任

乙方应负责对租赁房产内部进行日常维护与保养，确保房产内部设施的正常使用。如乙方造成房产及设施的损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

7.保险责任

7.1乙方的保险责任

乙方应在租赁开始日期前向保险公司投保，确保租赁房产及内部设施的安全。保险受益人为甲方。

7.2甲方的保险责任

甲方应自行办理涉及租赁房产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。保险受益人为乙方。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方提出合同变更要求时，需向对方提交书面变更协议。经双方协商一致，可以对合同的部分内容进行变更。

8.2解除条件

合同解除的条件如下：

1）双方协商一致解除合同；

2）乙方未按约定支付租金，甲方催告后仍不支付；

3）乙方擅自改变房产结构和用途，经甲方催告仍不恢复；

4）乙方违反合同约定，严重影响到甲方或其他租赁者的利益；

5）因不可抗力导致合同无法履行。

9.违约责任

9.1甲方的违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

9.2乙方的违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止条件如下：

1）租赁期满，双方未续签；

2）双方协