房地产策划代理合同书.doc

房地产策划代理合同书

合同编号：__________

甲方（委托方）：

甲方名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

乙方（受托方）：

乙方名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、总则

1.合同背景

鉴于甲方拥有[具体房地产项目名称]的开发权益，希望通过专业的策划代理服务提升项目的市场价值和销售业绩，乙方具备丰富的房地产策划代理经验和专业能力，双方经友好协商，达成合作意向，签订本合同。

2.合同目的

本合同的目的是明确双方在房地产策划代理服务中的权利和义务，保证乙方为甲方提供高质量的策划代理服务，实现甲方房地产项目的顺利推广和销售。

3.定义与解释

（1）“房地产项目”指甲方拥有的[具体房地产项目名称]，包括但不限于土地、建筑物及相关配套设施。

（2）“策划代理服务”指乙方为甲方提供的市场调研、项目定位、营销策划、销售代理等一系列服务。

（3）“工作成果”指乙方按照本合同约定完成的各项策划代理工作的成果，包括但不限于调研报告、策划方案、销售方案等。

二、委托事项

1.委托项目

甲方委托乙方对其位于[项目地址]的[具体房地产项目名称]进行策划代理服务。

2.委托内容

（1）市场调研：对项目所在地的房地产市场进行深入调研，分析市场趋势、竞争对手情况等，为项目定位提供依据。

（2）项目定位：根据市场调研结果，结合项目自身特点，确定项目的市场定位、产品定位、客户定位等。

（3）营销策划：制定项目的营销推广策略，包括广告宣传、活动策划、媒体选择等。

（4）销售代理：负责项目的销售工作，包括客户接待、销售谈判、合同签订等。

三、委托期限

1.起始时间

本合同的委托期限自[起始时间]起开始计算。

2.终止时间

本合同的委托期限至[终止时间]止。

3.延期与提前终止

（1）如双方协商一致，本合同的委托期限可以延长，延长的期限及相关事宜由双方另行签订书面协议。

（2）在委托期限内，如一方违反本合同约定，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）权利

对乙方的策划代理工作进行监督和检查。

要求乙方按照本合同约定的时间和质量标准提交工作成果。

对乙方提出的策划代理方案进行审核和批准。

（2）义务

按照本合同约定向乙方支付服务费用。

向乙方提供项目相关的资料和信息，包括但不限于土地规划文件、项目设计图纸、市场调研报告等。

配合乙方的工作，为乙方提供必要的工作条件和协助。

2.乙方的权利和义务

（1）权利

按照本合同约定收取服务费用。

要求甲方按照本合同约定提供项目相关的资料和信息，以及必要的工作条件和协助。

对甲方提出的不合理要求有权拒绝。

（2）义务

按照本合同约定的委托内容和时间要求，为甲方提供高质量的策划代理服务。

保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向第三方泄露。

定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督和检查。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用构成

服务费用由基本服务费和销售提成两部分组成。

2.收费标准

（1）基本服务费：每月人民币[具体金额]元，自本合同签订之日起，甲方每月[支付时间]支付给乙方。

（2）销售提成：按照项目实际销售金额的[具体百分比]计算，在项目销售完成后，甲方一次性支付给乙方。

3.支付方式与时间

（1）甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

（2）如甲方逾期支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体百分比]向乙方支付违约金。

六、工作成果的提交与验收

1.工作成果的形式与内容

（1）市场调研报告：包括市场现状分析、竞争对手分析、市场趋势预测等内容，以书面报告的形式提交。

（2）项目定位报告：包括项目市场定位、产品定位、客户定位等内容，以书面报告的形式提交。

（3）营销策划方案：包括营销推广策略、广告宣传方案、活动策划方案等内容，以书面方案的形式提交。

（4）销售方案：包括销售目标、销售策略、销售流程等内容，以书面方案的形式提交。

2.提交时间与方式

（1）乙方应在[具体时间]前将市场调研报告提交给甲方。

（2）乙方应在[具体时间]前将项目定位报告提交给甲方。

（3）乙方应在[具体时间]前将营销策划方案提交给甲方。

（4）乙方应在[具体时间]前将销售方案提交给甲方。

乙方应将工作成果以书面形式提交给甲方，同时提交电子文档。

3.验收标准与程序

（1）甲方应在收到乙方提交的工作成果后[具体时间]内进行验收。

（2）验收标准以本合同约定的委托内容和质量标准为依据。

（3）如甲方对乙方提交的工作成果有异议，应在验收期限内提出书面意见，乙方应根据甲方的意见进行修改和完善，直至甲方验收合格。

七、知识产权与保密

1.知识产权的归属

（1）乙方为完成本合同约