写字楼2024租赁协议综合条款版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

写字楼2024租赁协议综合条款版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金支付时间

3.3押金退还条件

3.4押金退还时间

4.使用及管理

4.1租赁用途

4.2物业管理

4.3维修责任

4.4变更使用用途

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2业主保险

5.3保险费用

6.转租及分租

6.1转租条件

6.2分租条件

6.3转租通知期限

7.合同终止

7.1提前终止合同

7.2合同终止通知期限

7.3合同终止后的责任

8.违约责任

8.1承租人违约

8.2业主违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.其他条款

10.1合同修改

10.2合同附件

10.3法律适用

10.4合同语言

10.5通知机制

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.承租人签字

14.业主签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业为位于市区街道的写字楼，具体楼栋号为，房间号为，建筑面积为平方米。物业具体位置、外观及内部结构等详细信息，以业主提供的《物业情况说明书》为准。

1.2租赁面积

承租人租赁的面积为平方米，具体房间号和面积以《物业情况说明书》为准。

1.3租赁期限

租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。

1.4租赁开始日期

租赁开始日期为2024年月日。

1.5租赁结束日期

租赁结束日期为2034年月日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月元，总计元（大写：人民币元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租赁期内，如遇市场租金上涨，业主可按照市场行情对租金进行调整，但每年租金涨幅不得高于X%。

（2）租赁期内，如遇政策因素导致租金上涨，按相关政策规定执行。

3.押金及退还

3.1押金金额

押金金额为人民币元整。

3.2押金支付时间

承租人应在签署本合同时一次性支付押金。

3.3押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将物业交还给业主，经业主检查确认无误后，业主应在X个工作日内退还承租人押金。

3.4押金退还时间

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将物业交还给业主，经业主检查确认无误后，业主应在X个工作日内退还承租人押金。

8.保险责任

8.1承租人保险

承租人应自行办理并维持在整个租赁期间针对租赁物业的一切险种，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险费用由承租人承担。

8.2业主保险

业主应办理并维持整个租赁期间针对租赁物业的一切险种，包括但不限于建筑物保险、公共责任保险等。保险费用由业主承担。

8.3保险费用

保险费用按年度计算，由承租人和业主各自承担。

9.转租及分租

9.1转租条件

承租人如需要转租，须经业主书面同意，并遵守相关法律法规。

9.2分租条件

承租人不得将租赁物业整体或部分分租给第三方。

9.3转租通知期限

承租人应在转租前X个月向业主提交转租申请，并提前X个月通知业主。

10.使用及管理

10.1租赁用途

承租人应按合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

10.2物业管理

业主负责物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、维修等。

10.3维修责任

10.4变更使用用途

如承租人需变更使用用途，须经业主书面同意。

11.合同签署日期

本合同于2024年月日在市区街道签署。

12.合同签署地点

本合同于市区街道的写字楼签署。

13.承租人签字

（此处附上承租人签字）

14.业主签字

（此处附上业主签字）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.《物业情况说明书》

附件描述：详细描述租赁物业的位置、外观、内部结构等信息。

2.租赁物业平面图

附件描述：展示租赁物业的平面布局，包括各个房间的位置和面积。

3.租赁物业现状照