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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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夫妻离婚房产分配协议书2024年度范本

本合同目录一览

第一条房产概况

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

第二条离婚原因及双方同意

2.1离婚原因

2.2双方同意房产分配的声明

第三条房产分配原则

3.1分配原则

3.2分配比例

第四条房产分配方式

4.1分配方式

4.2分配时间

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理方

5.2过户手续费用承担方

第六条房产分配后的使用权

6.1房产使用权归属

6.2使用费用承担

第七条房产处置权

7.1处置权归属

7.2处置方式

第八条房产分配对子女抚养权的影响

8.1子女抚养权归属

8.2子女使用房产的规定

第九条房产分配对夫妻债务的影响

9.1债务承担

9.2债务清偿方式

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

13.2其他约定执行方式

第十四条双方签字

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房产概况

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产具体位置以房产证登记信息为准。

1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，共有个房间。

1.3房产所有权证号：房产证编号为，登记日期为年月日。

第二条离婚原因及双方同意

2.1离婚原因：甲乙双方因双方性格不合，经过充分沟通后决定离婚。

2.2双方同意房产分配的声明：甲乙双方充分了解并同意，按照本协议书的规定对房产进行分配。

第三条房产分配原则

3.1分配原则：房产分配应遵循公平、公正、合理的原则，充分考虑双方的实际情况和利益。

3.2分配比例：甲乙双方约定，房产分配比例为甲方获得房产的%，乙方获得房产的%。

第四条房产分配方式

4.1分配方式：甲方和乙方同意，将房产按照分配比例进行划分，甲方获得房产的%，乙方获得房产的%。

4.2分配时间：双方约定在年月日前完成房产的分配手续。

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理方：甲方负责办理房产过户手续，将分配给甲方的房产过户至甲方名下。

5.2过户手续费用承担方：过户手续费用由甲方承担。

第六条房产分配后的使用权

6.1房产使用权归属：根据分配比例，甲方获得房产的%使用权，乙方获得房产的%使用权。

6.2使用费用承担：房产的使用费用，包括但不限于物业管理费、维修费等，由甲方和乙方按照房产分配比例分担。

第七条房产处置权

7.1处置权归属：甲方和乙方共同拥有房产的处置权，任何一方在未经另一方书面同意的情况下不得单独处置房产。

7.2处置方式：甲方和乙方可以协商一致决定房产的处置方式，包括但不限于出售、转让或者抵押。

第八条房产分配对子女抚养权的影响

8.1子女抚养权归属：根据我国《婚姻法》的规定，子女的抚养权归乙方。

8.2子女使用房产的规定：子女在居住期间，有权使用分配给甲方的房产，甲方应提供必要的居住条件。

第九条房产分配对夫妻债务的影响

9.1债务承担：双方确认，房产分配不影响双方对夫妻共同债务的承担。

9.2债务清偿方式：甲乙双方应按照法律规定和借款合同约定，共同偿还夫妻共同债务。

第十条违约责任

10.1违约行为：任何一方违反本协议书的约定，都属于违约行为。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：对于本协议书执行过程中的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

11.2争议解决机构：如果协商不成，任何一方都有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件：本协议书自双方签字之日起生效。

12.2合同变更条件：合同的变更需要双方协商一致，并书面确认。

12.3合同解除条件：在房产分配完毕之前，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。

第十三条其他约定

13.1

其他约定内容：甲乙双方约定，本协议书以外的其他事项，包括但不限于双方的个人财产、子女的教育问题等，另行协商解决。

13.2其他约定执行方式：其他约定的内容应采取书面形式，并由双方签字确认。

第十四条双方签字

14.1甲方签字：

14.2乙方签字：

14.3