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二房东租房热门协议5篇

篇1

二房东租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

丙方（二房东）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为[租金标准]元/月，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金汇入甲方指定银行账户。

四、房屋维修及保养

乙方应当合理使用租赁房屋，并承担房屋维修及保养的责任。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋转让及抵押

甲方有权在租赁期限内将租赁房屋转让或抵押，但应提前书面通知乙方，并确保乙方在同等条件下享有优先购买权或优先受偿权。

六、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期限内，经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在日内腾空房屋并返还甲方。

2.合同终止：租赁期限届满，本合同自动终止。乙方应按时腾空房屋并返还甲方，同时结清租金及其他相关费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付租赁房屋或未按约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按约定合理使用、保养房屋及其设施设备，导致房屋损坏或无法正常使用的，应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：丙方作为二房东，应当履行监督、管理职责，如因丙方疏于管理导致乙方违约或给甲方造成损失的，丙方应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.双方可书面另行约定其他事项，且该约定事项与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.本合同相关附件包括：[附件1][附件2][附件3]等，均为本合同不可分割的一部分。

6.双方在履行本合同过程中，如发生争议或需要补充、变更、解除本合同的，应按照相关法律法规及本合同约定进行协商解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前为空置状态，内部设施完好，适合居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]），用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管个人财物。如有违规行为或损失，乙方应承担相应责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反协议约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即返还房屋。

六、争议解决

1.甲乙双方如因租赁协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行租赁协议中的其他条款。