土地租赁合同详细版范本7篇.docx

土地租赁合同详细版范本7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下土地，乙方有意租赁该土地，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：详细描述土地的具体位置。

2.土地面积：详细描述土地的面积。

3.土地用途：详细描述土地的主要用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁的期限为年，自合同签订之日起生效。

2.续租条件：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本次租赁的租金为每年人民币元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金。如有逾期，乙方应支付滞纳金。

四、土地交付与返还

1.交付时间：合同签订后，甲方应尽快将土地交付给乙方使用。

2.返还时间：租赁期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完好。如有损坏，乙方应负责修复。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。同时，甲方有义务保证土地的合法性和安全性，并应对乙方在使用土地过程中遇到的问题提供必要的帮助和支持。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并有权在租赁期满后要求返还土地。同时，乙方有义务按照合同约定支付租金，并应妥善使用和保护土地，不得擅自改变土地用途或损坏土地。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金给守约方。违约金的数额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.赔偿标准：因违约造成对方损失的，违约方应负责赔偿。赔偿标准以实际损失为准，包括但不限于直接损失和间接损失。如因违约导致合同无法继续履行，违约方还应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院审理案件。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。如乙方在异地，且双方协商一致的，也可选择乙方所在地的人民法院管辖。但双方应明确约定管辖法院，以避免因管辖问题引发争议。

八、其他约定事项及生效条件

1.其他约定事项：双方可约定其他与合同履行相关的事项，如保证金、违约金、损害赔偿等。这些约定应明确、具体、合法，并符合法律法规的规定。如有违反法律法规的约定，该约定无效。

2.生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应确保合同的生效条件得到满足，如签字或盖章的真实性、合法性等。如有违反生效条件的情况，合同无效。

篇2

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议：

一、租赁土地

甲方将位于__________的土地出租给乙方，该土地面积为__________平方米，用途为__________。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、土地用途及经营方式

1.乙方在租赁期内，可将该土地用于约定的用途。

2.乙方应依法经营，不得从事违法活动。

3.甲方不得干预乙方的合法经营活动。

五、土地使用权转让及抵押

1.在租赁期内，乙方不得将土地使用权转让给第三方。

2.乙方在租赁期内，可将土地使用权抵押给金融机构，但应事先取得甲方的同意。

3.租赁期结束后，乙方应将土地使用权归还给甲方。

六、土地征收及补偿

1.在租赁期内，如因国家建设需要征收该土地，乙方应服从国家建设需要，支持征收工作。

2.征收补偿费用应由甲方领取。如甲方已将部分或全部租金返还给乙方，则应