个人商品房购买合同范本6篇.docx

个人商品房购买合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于_________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

*房屋地址：_________

*房屋面积：_________平方米

*房屋户型：_________

*房屋结构：_________

*房屋装修情况：_________

2.乙方同意购买该房屋，并愿意按照本合同的约定支付购房款及相关费用。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币_________元（大写：_________元整）。该款项应在本合同签订之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

2.乙方在支付购房款后，有权要求甲方出具合法有效的收款证明。

三、交付及验收

1.甲方同意在收到乙方支付的购房款后五个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

四、违约责任

1.甲方如未在本合同约定的期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如未在本合同约定的期限内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

五、其他约定

1.甲乙双方同意，因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________，具体为____________栋____________单元____________层____________室。该房屋的户型、结构、装修等具体情况详见附件。

二.交易价格及支付方式

1.该房屋的总价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。此价格包括房屋本身的价格、公共维修基金等费用，但不包括交易税费和中介服务费。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在甲乙双方办理过户手续后的______日内，乙方向甲方支付房款余款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当与乙方进行房屋交接，并签署交接证明。交接证明应包括以下内容：房屋的户型、结构、装修、设施设备、水电煤气等公共事业的结算情况等。

四、权利与义务

1.甲方应当保证该房屋的合法性和权属清晰，不存在任何形式的纠纷和限制。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应当承担违约责任。

2.乙方应当按时支付房款，并遵守本合同约定的其他义务。如乙方未按时履行义务，应当承担违约责任。

3.甲乙双方应当在合同约定的时间内办理过户手续。因一方原因导致过户手续无法按时完成，该方应当承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法顺利取得房屋产权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的利息损失。同时，甲方还应当承担其他因违约造成的损失的赔偿责任。

2.若乙方违反本合