租客装修房子 退房 合同5篇.docx

租客装修房子退房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方出租的房屋，乙方已进行了装修，现因乙方原因需要退房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方出租的房屋位于_________，房屋面积为_________平方米。

2.乙方于_________年_________月_________日开始租赁该房屋，并进行了装修。

3.现因乙方原因，需要提前解除租赁合同，并退还房屋。

二、协议内容

1.乙方确认已完成的装修工程，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、吊顶安装等，所有装修费用由乙方自行承担。

2.乙方同意将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于拆除额外装修、恢复墙面颜色、更换地板等。恢复过程中产生的费用由乙方承担。

3.乙方应在协议签订后_________日内完成房屋恢复工作，并将房屋钥匙交付给甲方。如乙方逾期未交付房屋，将按照协议约定支付违约金。

4.甲方同意在收到房屋钥匙并确认房屋已恢复租赁前状态后，将乙方的押金全额退还。

5.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

6.乙方同意在签订本协议时，向甲方支付违约金_________元。违约金将在签订协议后一次性支付至甲方指定账户。

7.双方同意本协议自签订之日起生效，双方应共同遵守协议内容。

三、违约责任

1.如乙方未按照协议约定完成房屋恢复工作并交付房屋钥匙，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未按照协议约定退还押金或扣除违约金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方同意在违约情况下，违约方应承担相应的赔偿责任和违约金。具体赔偿金额和违约责任的承担方式将在双方协商后确定。

四、其他约定事项

1.双方同意在协议履行过程中，应相互尊重、友好协商解决问题。如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应友好协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方同意在协议履行过程中，如需修改或补充协议内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.乙方同意在签订本协议时，向甲方提供有效的身份证明文件及相关资料，以便甲方办理退款手续。

5.甲方同意在收到房屋钥匙并确认房屋已恢复租赁前状态后，尽快办理退款手续，并将退款结果以短信或电话方式通知乙方。

6.双方同意在协议履行过程中，应严格遵守国家法律法规和相关政策规定。如有违反法律法规和政策规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

1.双方同意在协议履行过程中，如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.双方同意在争议解决过程中，应遵循诚实信用原则，不得提供虚假证据或陈述不实事实。如有违反该原则的行为，违约方应承担相应的法律责任。

3.争议解决期间，双方应继续履行协议中未发生争议的部分内容。如争议解决期间涉及的内容无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

六、附则

1.本协议未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守协议内容，确保协议的顺利实施。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#房屋信息：

地址：

面积：

租金：

租赁期限：

#装修情况：

乙方在租赁期间对房屋进行了装修，具体情况如下：

1.装修时间：

2.装修内容：

3.装修费用：

4.装修材料：

#退房条款：

1.租赁期满或双方协议解除租赁关系后，乙方应在合理期限内将房屋腾空并返还给甲方。

2.乙方在返还房屋前，应确保房屋内的装修设施保持原状，不得擅自拆除或损坏。若乙方需拆除装修设施，需事先征得甲方同意。

3.乙方在返还房屋时，应结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。否则，甲方有权从装修押金中扣除相应费用。

4.甲方在收到乙方返还的房屋后，应对房屋状况进行检查，确保房屋及装修设施完好。若甲方发现房屋或装修设施有损坏或遗