便利店门面房转让经营协议6篇.docx

便利店门面房转让经营协议6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有一间便利店门面房，并有意将其转让给乙方经营，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该便利店门面房位于，建筑面积为平方米，内部装修完好，设备齐全。甲方已将该房屋的水、电、气等费用全部结清，确保乙方接手后无需承担额外费用。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币万元。该费用已包括房屋使用权、设备设施等所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让费用。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金。

三、经营期限及续签方式

1.经营期限：本协议约定的经营期限为年。自乙方接手之日起至年日止。

2.续签方式：如双方均同意续签，应在经营期限届满前6个月，由乙方书面提出续签申请，并经甲方同意后，双方另行签订新的经营协议。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用。

（2）甲方应协助乙方办理相关经营手续，确保乙方能够顺利接手经营。

（3）甲方应确保房屋内部设施设备的完好，并承担协议签订前的一切费用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按协议约定支付转让费用，并按时缴纳经营期间的水、电、气等费用。

（2）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）乙方应妥善使用房屋内部设施设备，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能按协议约定协助乙方办理相关经营手续或未能确保房屋内部设施设备的完好，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按协议约定支付转让费用或未能按时缴纳经营期间的水、电、气等费用，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋。

3.赔偿标准：违约方应按违约行为发生时的市场价格赔偿对方的实际损失。如违约方无法证明违约行为发生时的市场价格，则应承担全部赔偿责任。

六、不可抗力及协议解除

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.协议解除：如双方协商解除本协议，应在协议解除前6个月书面通知对方。协议解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担返还房屋前的一切费用。如因乙方违约导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋及承担违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应停止违约行为并妥善保管好相关证据材料。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律、法规及地方性规章的规定。如因适用法律、法规及地方性规章发生变化而导致本协议无法继续履行或产生争议，双方应协商解决并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有一间位于某地的便利店门面房，并有意将其转让给乙方经营，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该便利店门面房位于某地，面积为平方米，具体地址如下：

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币元。该费用已包括房屋租金、装修费用、设备费用等所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让费用。如有逾期，乙方应支付相应的违约金。

三、经营期限

本协议签订之日起至年月日止。经营期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

四、经营范围

乙方应在协议签订后日内办理相关手续，并在规定期限内开始经营。乙方经营范围为便利店，不得擅自更改。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和转让费用，并有权监督乙方的经营活动。

2.乙方应按时支付租金和转让费用，并遵守甲方的各项规定。

3.乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

4.乙方应积极配合甲方的检查和调查工作，并如实提供相关资料。

5.乙方在经营过程中如需进行装修、改造等，应征得甲方同意后方可进行。

6.乙方在经营过程中应注意安全，如发生安全事故，应由乙方承担全部责任。

7.乙方在经营过程中应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

8.乙方在