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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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四川省二手房交易正式协议2024版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及瑕疵声明

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及支付时间

4.房屋交付与过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围及期限

6.违约责任

6.1卖家违约责任

6.2买家违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.其他约定

9.1房屋交易税费

9.2房屋交付后发生的费用

9.3双方联系方式及通知义务

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋土地使用权证

10.3房屋照片及其他相关资料

11.签字盖章

11.1卖家签字

11.2买家签字

11.3见证人签字

12.日期

12.1合同签订日期

12.2房屋交付日期

12.3过户完成日期

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.尾部标识

14.1合同编号

14.2合同版本信息

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖方姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系方式：_______

1.1.4房屋所有权证号：_______

1.1.5卖方声明：上述信息真实有效，如有不实，愿承担相应法律责任。

1.2买家信息

1.2.1买方姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系方式：_______

1.2.4买方声明：上述信息真实有效，如有不实，愿承担相应法律责任。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋结构：_______

2.1.4房屋用途：_______

2.1.5房屋所有权性质：_______

2.2房屋权利及瑕疵声明

2.2.1卖家保证：房屋不存在任何法律纠纷，房屋所有权清晰，无抵押、查封等权利限制。

2.2.2房屋瑕疵：_______（如有，详细描述）

2.2.3卖家声明：如房屋存在重大瑕疵导致交易无效，愿承担相应的法律责任。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。

3.1.2买家应于本合同签订之日起三个工作日内，将首付款支付至卖家指定的账户。

3.2支付方式及支付时间

3.2.1支付方式：_______（转账、现金等）

3.2.2支付时间：_______（具体日期）

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间及条件

4.1.1房屋交付时间：_______（具体日期）

4.1.2交付条件：卖家将房屋及附属设施、钥匙交付给买家，并办理完毕所有交付手续。

4.2过户手续及费用承担

4.2.1过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2.2过户费用：双方按照相关政策规定承担各自应缴纳的过户费用。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.1.1房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

5.1.2房屋设施设备应正常运行，无明显瑕疵。

5.2保修范围及期限

5.2.1保修范围：房屋主体结构、设施设备及附属设施。

5.2.2保修期限：自房屋交付之日起一年。

第六条违约责任

6.1卖家违约责任

6.1.1卖家未按约定时间交付房屋，应支付买家合同总价款的_______%作为违约金。

6.1.2卖家故意隐瞒房屋重大瑕疵，导致交易无效，应退还已收款项，并支付买家合同总价款的_______%作为违约金。

6.2买家违约责任

6.2.1买家未按约定时间支付首付款，应支付卖家合同总价款的_______%作为违约金。

6.2.2买家单方面解除合同，应支付卖家合同总价款的_______%作为违约金。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件