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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

共享房产：2024年离婚不离家新协议

本合同目录一览

1.共享房产定义与范围

1.1房产基本情况

1.2共享房产的使用权与收益权

2.离婚不离家协议的效力

2.1协议的法律效力

2.2双方的权利与义务

3.共享房产的管理与维护

3.1管理责任的分配

3.2维修费用的承担

3.3物业费用的分摊

4.共享房产的居住权

4.1居住权的分配与使用

4.2居住者的权利与义务

4.3子女居住安排

5.房产分割与转让

5.1房产分割的条件与方式

5.2转让的条件与程序

6.租金收益的分配

6.1租金收益的计算方式

6.2租金分配的比例与时间

7.共同债务的处理

7.1债务的识别与确认

7.2债务的分担方式

8.房产保险与税务

8.1房产保险的购买与维护

8.2房产税务的承担

9.协议的变更与解除

9.1变更的条件与程序

9.2解除的条件与后果

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

12.合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.双方约定的其他事项

13.1双方特殊约定的内容

13.2附件清单

14.合同的签署与保存

14.1签署的时间与地点

14.2合同的副本与正本

第一部分：合同如下：

第一条共享房产定义与范围

1.1房产基本情况

甲方（原配偶甲）名下拥有位于____市____区____街道____号的房产，房产证号：____，该房产为____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米。

1.2共享房产的使用权与收益权

双方确认，自2024年1月1日起，乙方（原配偶乙）享有该房产的共同使用权与收益权。未经双方协商一致，任何一方不得单独处置该房产。

第二条离婚不离家协议的效力

2.1协议的法律效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务。

2.2双方的权利与义务

双方继续共同居住于该房产，相互尊重，不得干涉对方的生活。双方共同承担家庭生活费用，并共同抚育子女。

第三条共享房产的管理与维护

3.1管理责任的分配

双方共同承担房产的管理责任，包括但不限于维护房产设施的正常运行、确保房产的安全与整洁等。

3.2维修费用的承担

双方按照实际使用情况，各自承担一半的维修费用。大额维修费用（单次超过人民币____元）需双方协商一致后方可进行。

3.3物业费用的分摊

双方按照实际使用情况，各自承担一半的物业费用。物业费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

第四条共享房产的居住权

4.1居住权的分配与使用

双方共同居住于该房产，各自拥有独立的卧室。未经对方同意，任何一方不得将居住权转让或转借给他人。

4.2居住者的权利与义务

双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。双方应共同维护家庭和谐，相互关心、相互帮助。

4.3子女居住安排

双方子女可继续居住在该房产，并享有相应的居住权。子女的居住安排应充分考虑子女的利益和教育需求。

第五条房产分割与转让

5.1房产分割的条件与方式

在本协议有效期内，如双方达成一致，可通过协商分割房产。分割方式可以是一方获得房产的全部所有权，另一方获得相应的补偿。

5.2转让的条件与程序

任何一方如需转让房产，须经双方协商一致。转让程序应遵循国家法律法规，并办理相应的过户手续。

第六条租金收益的分配

6.1租金收益的计算方式

如该房产对外出租，租金收益按双方实际使用房产的比例进行分配。

6.2租金分配的比例与时间

租金分配比例为甲方获得____%，乙方获得____%。租金分配时间为每季度末，双方按照实际使用情况计算租金收益。

第八条共同债务的处理

8.1债务的识别与确认

双方应共同确认现有的债务，并明确债务的性质、金额、期限等。如有争议，可通过协商解决。

8.2债务的分担方式

双方按照实际使用房产的比例，共同承担债务。如债务与房产无关，则按双方约定的比例分担。

第九条房产保险与税务

9.1房产保险的购买与维护

为保障房产的安全，双方应共同购买房产保险，并按时支付保险费用。保险理赔事宜由双方共同处理。

9.2房产税务的承担

双方按照实际使用房产的比例，共同承担房产税务。如有争议，可通过协商解决。

第十条协议的变更与解除

10.1变更的条件与程序

本协议变更需双方协