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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
大型商场租赁经营协议（2024版）版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述与交付
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和条件
1.3租赁物的交付时间和方式
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途和经营范围
4.1租赁物的使用目的
4.2租赁物的经营范围
第五条租赁双方的义务和责任
5.1出租方的义务
5.2承租方的义务
5.3违约责任
第六条维修和保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维护义务
第七条保险
7.1承租方的保险责任
7.2保险权益的转让
第八条税务和费用
8.1出租方的税费责任
8.2承租方的费用承担
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
10.2诉讼管辖法院
第十一条合同的生效和终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
第十二条保密条款
12.1保密信息的定义
12.2保密信息的保护期限
第十三条违约金和赔偿
13.1违约金的比例和计算方式
13.2赔偿的范围和计算方式
第十四条其他条款
14.1合同的修改和补充
14.2合同的继承和转让
14.3合同的解除和终止后的权利义务
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述与交付
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于市区街道的大型商场内，具体面积为平方米。
1.2租赁物的现状和条件
租赁物现状良好，具备正常经营所需的设施和条件。租赁物应符合我国相关法律法规和商业道德规范。
1.3租赁物的交付时间和方式
租赁物的交付时间定为合同签订后的七个工作日内。交付方式为出租方提供符合租赁物现状的钥匙，并由承租方验收合格后正式接管租赁物。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为合同签订后的一个月内。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为租赁期限届满之日。
2.3租赁续约条款
租赁期限届满前六个月内，承租方如有续约意向，应书面通知出租方。双方协商一致后，可签订续约合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。
第四条租赁用途和经营范围
4.1租赁物的使用目的
承租方租赁租赁物主要用于开展业务。
4.2租赁物的经营范围
承租方在租赁物内经营的范围包括但不限于：商品销售、促销活动、售后服务等。
第五条租赁双方的义务和责任
5.1出租方的义务
出租方应保证租赁物符合约定的用途和经营范围，确保租赁物的设施和条件满足承租方的经营需求。
5.2承租方的义务
承租方应按约定用途和经营范围使用租赁物，并负责租赁物的日常管理和维护。
5.3违约责任
一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条维修和保养
6.1出租方的维修责任
出租方负责租赁物的主体结构和设施设备的维修保养。
6.2承租方的维护义务
承租方负责租赁物的内部装修和设施设备的日常维护保养。
第八条税务和费用
8.1出租方的税费责任
出租方应依法缴纳与租赁物相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。
8.2承租方的费用承担
承租方应承担租赁期间与租赁物相关的经营费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除的条件
合同解除的条件按照我国《合同法》的相关规定执行。
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2诉讼管辖法院
诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第十一条合同的生效和终止
11.1合同的生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同的终止条件
合同终止的条件按照我国《合同法》的相关规定执行。
第十二条保密条款
12.1保密信息的定义
保密信息指合同履行过程中双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。
12.2保密信息的保护期限
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