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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公积金贷款支持下的二手房买卖合同版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.买卖双方信息
2.1卖家信息
2.2买家信息
3.房产信息
3.1房产描述
3.2房产权利
3.3房产现状
4.贷款申请
4.1贷款类型
4.2贷款金额
4.3贷款利率
4.4贷款期限
5.房价与支付
5.1房价
5.2支付方式
5.3支付时间
6.房屋交付与过户
6.1交付时间
6.2过户手续
6.3过户费用
7.权利与义务
7.1卖家权利与义务
7.2买家权利与义务
8.违约责任
8.1卖家违约
8.2买家违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.附则
12.1合同附件
12.2合同生效
12.3合同终止
13.其他约定
13.1双方其他约定
14.签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义
本合同是指公积金贷款支持下的二手房买卖合同，由买卖双方共同签订，并严格遵守本合同的各项条款。
1.2解释
本合同所用词语的含义如下：
（1）房产指卖方所拥有的位于_______的房产，具体地址为_______。
（2）卖家指拥有房产并同意出售的一方，即本合同甲方。
（3）买家指购买房产并同意贷款支付的一方，即本合同乙方。
（4）贷款指由公积金管理中心提供的贷款，用于乙方购买甲方房产。
1.3适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
2.买卖双方信息
2.1卖家信息
甲方（卖家）：
名称（姓名）：________________
住所（地址）：________________
法定代表人（负责人）：________________
联系电话：________________
2.2买家信息
乙方（买家）：
名称（姓名）：________________
住所（地址）：________________
法定代表人（负责人）：________________
联系电话：________________
3.房产信息
3.1房产描述
房产位于_______，建筑总面积为_______平方米，房屋结构为_______，房产证号为_______。
3.2房产权利
甲方保证对其出售的房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
3.3房产现状
房产目前处于_______状态，乙方同意按照现有状况购买。
4.贷款申请
4.1贷款类型
乙方申请的贷款为公积金贷款，贷款额度、利率和期限等按照公积金管理中心的相关规定执行。
4.2贷款金额
乙方申请的贷款金额为人民币_______元整。
4.3贷款利率
乙方申请的贷款利率按照公积金管理中心的规定执行。
4.4贷款期限
乙方申请的贷款期限为_______年。
5.房价与支付
5.1房价
房产的成交价格为人民币_______元整。
5.2支付方式
乙方同意通过公积金贷款方式支付房价，首付款为人民币_______元整，剩余款项通过公积金贷款支付。
5.3支付时间
乙方应在房产过户手续完成后_______日内支付剩余房价款。
6.房屋交付与过户
6.1交付时间
甲方应在过户手续完成后_______日内将房产交付给乙方。
6.2过户手续
甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。
6.3过户费用
过户费用包括但不限于税费、登记费等，具体费用按照相关部门的规定执行。
7.权利与义务
7.1卖家权利与义务
甲方应保证房产的真实性、合法性，按照本合同约定的条件交付房产，并协助乙方办理贷款和过户手续。
7.2买家权利与义务
乙方应按照本合同约定的条件支付房价款，并承担过户费用。同时，乙方应按时还款，履行贷款合同的相关义务。
8.违约责任
8.1卖家违约
如甲方未能按照本合同约定交付房产，或房产存在重大隐瞒或瑕疵，导致乙方无法办理贷款或过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。
8.2买家违约
如乙方未能按照本合同约定支付房价款，或未能按时还款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的_
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