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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公积金房贷住宅买卖标准协议2024年适用版版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2交易双方信息
1.3房屋价格与支付方式
2.公积金房贷相关
2.1公积金贷款政策
2.2贷款申请条件
2.3贷款额度与利率
2.4贷款审批流程
2.5贷款还款方式与期限
3.住宅买卖合同内容
3.1房屋交付时间与条件
3.2房屋质量保证
3.3产权过户手续
3.4房屋保修责任
3.5交易双方的违约责任
4.交易费用与税费
4.1交易过程中涉及的费用
4.2税费支付责任
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付程序
5.2房屋验收标准
5.3验收不合格的处理方式
6.合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、修改与终止
8.1合同生效条件
8.2合同修改程序
8.3合同终止条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约泄露的后果
10.合同的履行与监督
10.1合同履行责任
10.2监督与检查
11.合同的转让与继承
11.1合同转让条件
11.2合同继承程序
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他约定
13.1房屋使用与管理
13.2维修与养护
13.3邻里关系与公共利益
14.附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2公积金贷款申请表
14.3房屋买卖合同附件
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2交易双方信息
名称（或姓名）：_______
住所地：_______
联系方式：_______
名称（或姓名）：_______
住所地：_______
联系方式：_______
1.3房屋价格与支付方式
双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
（1）在签订本合同时，乙方支付人民币_______元整作为定金（若乙方逾期支付定金，甲方有权解除本合同）；
（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付房屋总价款的_______%；
（3）自房屋交付之日起，乙方按月向甲方支付房屋总价款的_______%作为物业费、维修基金等费用；
（4）余款人民币_______元整，乙方应在本合同项下房屋所有权转移登记完成之日起_______日内支付给甲方。
第二条公积金房贷相关
2.1公积金贷款政策
根据国家和地方公积金贷款政策，乙方有权申请公积金贷款购买本合同项下的房屋。
2.2贷款申请条件
（1）具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外人士；
（3）同意将贷款用于购买本合同项下的房屋；
（4）同意按照国家和地方的公积金贷款政策及相关规定支付贷款利息和本金。
2.3贷款额度与利率
根据乙方申请的公积金贷款政策和甲方提供的房屋信息，贷款额度为人民币_______元整，贷款利率为_______%。
2.4贷款审批流程
乙方应按照公积金贷款政策规定，向贷款银行提交公积金贷款申请。甲方应协助乙方提供必要的房屋资料。贷款审批流程如下：
（1）乙方提交贷款申请；
（2）贷款银行审核申请材料；
（3）贷款银行审批通过后，与乙方签订公积金贷款合同；
（4）甲方按照公积金贷款合同约定，办理房屋过户手续。
2.5贷款还款方式与期限
乙方应按照公积金贷款合同约定的还款方式与期限，按时还款。公积金贷款还款方式包括但不限于等额本息、等额本金等。
第三条住宅买卖合同内容
3.1房屋交付时间与条件
甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付条件如下：
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；
（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；
（3）甲方已按照本合同约定，将房屋内的户口全部迁出。
3.2房屋质量保证
甲方保证本合同项下的房屋质量符合国家和地方的相关规定，无重大质量问题。如乙方在收房过程中发现房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。
3.3产权过户手续
甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。过户费用由乙方承担。双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并将房屋所有权证原件交付给乙方。
3.4房屋保修责任
自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构、设备设施及附
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