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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
大厦全权物业管理服务协议2024版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1大厦
1.2全权物业管理服务
1.3协议
第二条服务内容
2.1物业管理
2.2维护与维修
2.3安全与保卫
2.4清洁与绿化
2.5其他服务
第三条服务范围
3.1大厦内部
3.2大厦外部
3.3公共区域
第四条服务时间
4.1日常服务时间
4.2紧急服务时间
第五条服务人员
5.1物业管理团队
5.2技术维护人员
5.3安全保卫人员
5.4清洁与绿化人员
第六条服务费用
6.1服务费用标准
6.2费用支付方式
6.3费用调整机制
第七条服务质量保证
7.1服务质量标准
7.2服务质量监控
7.3服务质量改进
第八条合同期限
8.1起始日期
8.2终止日期
8.3续约条款
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3法律适用
第十一条合同的变更与终止
11.1合同变更
11.2合同终止
11.3合同解除
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3保密泄露责任
第十三条通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3通知效力
第十四条其他条款
14.1法律适用
14.2争议解决
14.3合同的生效与解除
14.4附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1大厦
为本合同所述的大厦，是指位于中华人民共和国省市区路号的大厦，包括地上和地下所有建筑及其附属设施和周边配套设施。
1.2全权物业管理服务
全权物业管理服务是指乙方根据本合同的约定，对甲方的大厦进行全面管理和服务，包括物业管理、维护维修、安全保卫、清洁绿化等工作。
1.3协议
本协议是指甲方与乙方签订的关于大厦全权物业管理服务的协议，包括和附件。
第二条服务内容
2.1物业管理
乙方负责对大厦的公共区域、设施设备进行日常物业管理，包括物业设施的维护、保养和管理。
2.2维护与维修
乙方负责对大厦的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行。
2.3安全与保卫
乙方负责大厦的安全保卫工作，保障甲方及大厦内人员的人身和财产安全。
2.4清洁与绿化
乙方负责大厦的清洁和绿化工作，保持大厦环境整洁、绿化美观。
2.5其他服务
乙方还应提供甲方提出的其他服务，包括但不限于商务中心、会议室租赁、停车场管理等。
第三条服务范围
3.1大厦内部
乙方负责大厦内部的所有公共区域、设施设备的管理和服务，包括但不限于大厅、电梯、楼梯、走廊、卫生间等。
3.2大厦外部
乙方负责大厦外部的公共区域、设施设备的管理和服务，包括但不限于绿化带、停车场、通道等。
3.3公共区域
乙方负责大厦内所有公共区域的管理和服务，包括但不限于会议室、商务中心、休息区等。
第四条服务时间
4.1日常服务时间
乙方向甲方提供日常物业管理服务的时间为每天24小时，全年无休。
4.2紧急服务时间
乙方应在甲方提出紧急服务请求后，立即予以响应，并在最短时间内提供相应的服务。
第五条服务人员
5.1物业管理团队
乙方应配备专业的物业管理团队，负责大厦的物业管理和服务。
5.2技术维护人员
乙方应配备足够的技术维护人员，负责大厦设施设备的定期检查、保养和维修。
5.3安全保卫人员
乙方应配备足够的安全保卫人员，负责大厦的安全保卫工作。
5.4清洁与绿化人员
乙方应配备足够的清洁与绿化人员，负责大厦的清洁和绿化工作。
第六条服务费用
6.1服务费用标准
本合同的服务费用标准为人民币元/月/平方米，总面积为平方米。
6.2费用支付方式
甲方应按照本合同的约定，每月支付一次服务费用，支付方式为银行转账。
6.3费用调整机制
如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况调整服务费用，但应提前一个月通知甲方。
第八条合同期限
8.1起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。
8.2终止日期
除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动终止。
8.3续约条款
本合同有效期届满前____个月内，甲方未书面提出不续约意愿的，本合同将自动续约一年。
第九条违约责任
9.1违约行为
（1）甲方未按时支付服务费用的；
（2）乙方未按照约定提供服务或者服务质
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