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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

区二手房购买合同2024年通用

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建造年份

1.5房屋所有权证号

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

3.出卖人信息

3.1出卖人姓名

3.2出卖人身份证号

3.3出卖人联系方式

4.房价及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金金额及支付时间

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额及支付时间

4.5剩余房款支付时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用承担方

6.房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任

7.税费承担

7.1契税

7.2个人所得税

7.3营业税及城市维护建设税

7.4其他税费

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2购房者违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.双方约定的其他事项

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止时间

14.附则

14.1合同附件

14.2合同修改和补充

14.3合同解除和终止后的权利和义务

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋位置：坐落于市区街道号，具体门牌号以不动产权证书所示为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，共有个房间。

1.3房屋户型：所述房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋建造年份：房屋始建于年，一次装修时间为年。

1.5房屋所有权证号：不动产权证书编号为。

2.购房者信息

2.1购房者姓名：X。

2.2购房者身份证号：X。

2.3购房者联系方式：手机号码为X，电子邮箱为X。

3.出卖人信息

3.1出卖人姓名：X。

3.2出卖人身份证号：X。

3.3出卖人联系方式：手机号码为X，电子邮箱为X。

4.房价及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥9998888.88）。

4.2定金金额及支付时间：购房者应于本合同签订之日起五个工作日内向出卖人支付定金人民币拾万元整（小写）：￥100000.00，作为购买房屋的定金。

4.3首付款金额及支付时间：购房者应于年月日前向出卖人支付首付款人民币叁拾万元整（小写）：￥300000.00。

4.4贷款金额及支付时间：购房者如需贷款，贷款金额不得少于人民币肆拾万元整（小写）：￥400000.00，贷款事宜应在本合同签订后七个工作日内办理完毕。

4.5剩余房款支付时间：购房者应于房屋所有权转移登记完毕之日起七个工作日内向出卖人支付剩余房款。

5.房屋交付及过户

5.1

房屋交付时间：出卖人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给购房者。

5.2房屋交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关规定，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。

5.3过户时间：购房者应在本合同签订后个工作日内办理房屋所有权转移登记手续。

5.4过户费用承担方：除法律法规规定的费用外，房屋过户过程中产生的相关费用由购房者承担。

6.房屋质量及维修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起一年内，如房屋出现质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复期间的物业管理费、水、电、燃气等费用。

6.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，购房者承担房屋的日常维修责任，如因房屋质量问题导致的维修，由出卖人承担相应费用。

7.税费承担

7.1契税：购房者应按照国家相关规定支付契税。

7.2个人所得税：如出卖人需缴纳个人所得税，由出卖人承担。

7.3营业税及城市维护建设税：如出卖人需缴纳营业税及城市维护建设税，由出卖人承担。

7.4其他税费：除上述税费外，房屋交易过程中产生的其他税费由购房者承担。

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的，应当按照逾期交付部分房价的万分之五向购房者支付违约金。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应当按照违约部分房价的万分之五向购房者支付违约金。

8.1.3出卖人提供虚假信息