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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京地区二手房居间交易标准协议范本版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.1.6物业费用

1.1.7供暖方式

1.2房源权利信息

1.2.1产权性质

1.2.2产权归属

1.2.3产权证号

1.2.4产权剩余期限

1.3房源其他信息

1.3.1是否抵押

1.3.2是否出租

1.3.3是否涉及诉讼

1.3.4是否为共有财产

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号

2.2买方财务状况

2.2.1购房预算

2.2.2付款方式

2.2.3贷款情况

2.3买方购房资格

2.3.1是否有北京购房资格

2.3.2购房资格证明文件

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1姓名

3.1.2联系方式

3.1.3身份证号

3.2卖方权利状况

3.2.1是否为唯一产权人

3.2.2共有财产共有人的同意情况

3.2.3是否涉及诉讼

3.3卖方房屋信息

3.3.1是否占用公共部位

3.3.2是否擅自改动房屋结构

3.3.3是否拖欠物业费用

4.居间服务内容

4.1居间信息收集与发布

4.2带看房服务

4.3交易条件沟通与协商

4.4交易过程协助

4.5产权过户协助

4.6贷款协助

4.7物业交割协助

5.交易价格与支付

5.1房屋成交价格

5.2定金金额与支付

5.3房款支付方式与时间

5.4尾款支付条件与时间

5.5支付方式的相关手续费

6.佣金及支付

6.1佣金标准

6.2佣金支付方式

6.3佣金支付时间

7.合同的履行与违约

7.1合同履行期限

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更或解除的相关手续

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1双方特殊约定

12.2合同附件

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3居间方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号院单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层

1.1.5建造年份：该房屋建造于年

1.1.6物业费用：物业管理费为元/月，供暖费为元/月

1.1.7供暖方式：该房屋供暖方式为集中供暖

第二条房源权利信息

1.2.1产权性质：该房屋产权性质为住宅用地

1.2.2产权归属：该房屋的产权归甲方（卖方）所有

1.2.3产权证号：房屋产权证号为字第号

1.2.4产权剩余期限：该房屋剩余使用年限为年

第三条房源其他信息

1.3.1是否抵押：该房屋目前没有抵押

1.3.2是否出租：该房屋目前未出租

1.3.3是否涉及诉讼：该房屋目前未涉及任何诉讼事宜

1.3.4是否为共有财产：该房屋为甲方（卖方）单独所有，非共有财产

第四条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1姓名：X

2.1.2联系方式：手机号码为X，固定电话为X

2.1.3身份证号：X

2.2买方财务状况

2.2.1购房预算：买方本次购房预算为万元

2.2.2付款方式：买方选择付款方式为全款支付

2.2.3贷款情况：买方不需要贷款购房

2.3买方购房资格

2.3.1是否有北京购房资格：买方具备北京市购房资格

2.3.2购房资格证明文件：买方提供北京市购房资格证明文件

第五条卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1姓名：X

3.1.2联系方式：手机号码为X，固定电话为X

3.1.3身份证号：X

3.2卖方权利状况

3.2.1是否为唯一产权人：甲方（卖方）为该房屋的唯一产权人

3.2.2共有财产共有人的同意情况：甲方（卖方）已取得共有财产共有人的同意，同意出售该房屋

3.2.3是否涉及诉讼：该房屋目前未