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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁细化版协议：2024年限定版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和布局

1.3商铺的可使用时间和期限

2.租金和支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式和账户信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.2租赁期限的延长条件和方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.商铺的使用和管理

5.1承租方的经营范围和使用要求

5.2出租方的管理和维护责任

6.维修和保养

6.1出租方提供的设施和设备

6.2承租方的使用和维护责任

7.保险和责任

7.1承租方应购买的保险类型和范围

7.2出租方的责任限制和豁免

8.合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

9.违约和争议解决

9.1违约行为的处理方式

9.2争议解决的途径和方法

10.法律适用和争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决的法院或仲裁机构

11.其他条款

11.1合同的生效条件和日期

11.2合同的保密条款

11.3合同的修改和补充

12.签字盖章

12.1出租方的签字盖章

12.2承租方的签字盖章

13.附件

13.1商铺的图片和图纸

13.2租赁合同的补充协议

14.合同的版本和日期

14.1合同的版本确认

14.2合同的签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本信息

1.1商铺的名称和地址

商铺名称：X购物中心

商铺地址：中国省市区街道号

1.2商铺的面积和布局

商铺面积：共计平方米，具体面积以实际测量为准

商铺布局：商铺位于购物中心一层，靠近主要入口

1.3商铺的可使用时间和期限

可使用时间：商铺可自2024年1月1日起使用，至2024年12月31日止

第二条租金和支付方式

2.1租金的金额

租金金额：商铺的租金为每月元人民币，共计元人民币（大写：人民币元整）

2.2租金的支付周期

租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一个月支付当季度的租金

2.3租金的支付方式和账户信息

租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式支付租金

账户信息：

账户名称：X购物中心管理公司

银行账户：银行分行支行

账号：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期：2024年1月1日

租赁结束日期：2024年12月31日

3.2租赁期限的延长条件和方式

租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，应提前三个月书面通知对方，并签订书面延长协议，明确延长的租赁期限、租金等事项。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期间对商铺进行必要的维护和管理。

出租方的义务：出租方应保证商铺的基本设施完好，确保商铺的安全和环境卫生，并负责商铺的外部维修和保养。

4.2承租方的权利和义务

承租方的权利：承租方有权按照合同约定使用商铺，并有权在租赁期间要求出租方提供必要的维护和管理。

承租方的义务：承租方应按照合同约定支付租金，并应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的用途和结构，并应负责商铺内部的清洁和保养。

第五条商铺的使用和管理

5.1承租方的经营范围和使用要求

承租方的经营范围：承租方应以合法合规的方式进行经营活动，不得经营法律法规禁止和限制的项目。

承租方的使用要求：承租方应按照商铺的布局和出租方的要求使用商铺，并应确保商铺的安全和环境卫生。

5.2出租方的管理和维护责任

出租方的管理责任：出租方应负责商铺的日常管理工作，并应确保商铺的安全和环境卫生。

出租方的维护责任：出租方应负责商铺的维修和保养工作，确保商铺的基本设施完好。

第六条维修和保养

6.1出租方提供的设施和设备

出租方提供的设施和设备：出租方应提供商铺的基本设施和设备，包括照明、空调、电梯等。

6.2承租方的使用和维护责任

承租方的使用责任：承租方应合理使用商铺提供的设施和设备，并应妥善保管。

承租方的维护责任：承租方应负责商铺内部设施和设备的日常维护和保养，确保其正常运行。如发生故障，承租方应立即通知出租方进行维修。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

合同变更程序：双方应就变更事项达成一致意见，并签订书