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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁权交易协议样本版A版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户信息
5.租赁押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及方式
6.租赁物的使用
6.1使用范围
6.2使用要求
7.维修与保养
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
8.保险
8.1保险购买责任
8.2保险理赔流程
9.合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理事项
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3诉讼解决
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他约定
13.1合同签署地点
13.2合同签署日期
13.3其他特殊约定
14.附件
14.1商铺照片
14.2租赁合同补充条款
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于市区街道号，具体位置见附件1商铺照片。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。
1.3商铺用途
商铺用途为商业经营，具体经营范围由承租方根据法律法规和租赁双方协商确定。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
名称：X公司
地址：市区街道号
联系人：X
联系电话：X
2.2承租方信息
名称：X公司
地址：市区街道号
联系人：X
联系电话：X
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁的开始日期为年月日。
3.2租赁结束日期
租赁的结束日期为年月日。
3.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方愿意续约，应提前三个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下，给予乙方优先续约的权利。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
商铺的租金为每月元人民币，大写：人民币玖佰玖拾玖元整。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
户名：X公司
账号：X
开户行：银行分行
5.租赁押金
5.1押金金额
乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金元人民币，大写：人民币玖佰玖拾玖元整。
5.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
8.保险
8.1保险购买责任
乙方应于租赁开始日期前购买商铺保险，并将保险单副本交给甲方存档。保险金额不得低于本合同约定的租金金额。
8.2保险理赔流程
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。乙方应协助甲方进行理赔，甲方有权参与理赔过程。
9.合同的变更与终止
9.1合同变更条件
任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
9.2合同终止条件
本合同终止的条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）双方协商一致提前终止；
（3）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权单方面终止合同；
（4）法律法规规定的其他终止条件。
9.3合同终止后的处理事项
合同终止后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方，并办理相关交接手续。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
10.违约责任
10.1出租方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
10.2承租方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收回商铺的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
11.争议解决方式
11.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
11.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
11.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
12.法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.
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