商铺短期租赁合同范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺短期租赁合同范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.商铺维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.其他条款

9.1保险责任

9.2消防安全

9.3合同的生效、变更与终止

10.合同的签订与生效

10.1签订日期

10.2生效日期

11.合同的续签条件

11.1续签条件

11.2续签程序

12.合同的解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.租赁押金

13.1押金金额

13.2押金的退还条件

14.隐私保护与知识产权

14.1隐私保护

14.2知识产权保护

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____市____区____街道____号，具体地址为____（详址）。

1.1.2商铺的实际使用面积为____平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前____个工作日向出租方提出书面续租申请。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1商铺的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

2.2租金支付周期

2.2.1承租方应在每期租金到期日前____个工作日，将租金支付至出租方指定的账户。

2.2.2承租方支付租金后，出租方应出具相应的租金收据。

2.3租金支付方式

2.3.1.1银行转账

2.3.1.2现金支付

2.3.1.3支票支付

2.3.1.4其他：____

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.1.1承租方同意按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

3.1.2承租方不得将商铺转租、转借或用于非法经营。

3.2经营范围

3.2.1承租方的经营范围为：____（具体经营范围）。

3.2.2承租方应在经营过程中遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1出租方应保证商铺的基本设施完好，确保商铺可正常使用。

4.1.2出租方应负责商铺的公共区域维护和物业管理。

4.1.3出租方有权监督承租方的经营活动，确保其符合合同约定的经营范围。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1承租方应按照合同约定的用途和经营范围使用商铺。

4.2.2承租方应负责商铺内部设施的维护和保养。

4.2.3承租方不得在商铺内进行违法活动，不得损害商铺的安全和利益。

5.商铺维修与保养

5.1维修责任

5.1.1商铺的公共区域和基础设施的维修责任由出租方承担。

5.1.2商铺内部设施的维修责任由承租方承担。

5.2保养责任

5.2.1承租方应定期对商铺内部设施进行保养，确保其正常运行。

5.2.2出租方应定期对商铺公共区域和基础设施进行保养和维护。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更自书面变更协议签订之日起生效。

6.2解除条件

6.2.1合同解除的条件如下：

6.2.1.1双方协商一致解除合同；

6.2.1.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；

6.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

6.2.2

合同解除后，承租方应按照合同约定办理退租手续，并支付相关费用。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1如出租方未按合同约定提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.1.2如出租方未按合同约定提供商铺设施或服务，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约

8.2.1如承租方未按