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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议标准模板（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置与面积
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金调整机制
3.租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.2经营范围
4.双方权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
5.商铺维修与维护
5.1维修责任
5.2维护责任
6.保险及责任承担
6.1保险责任
6.2责任承担
7.商铺转让与转租
7.1商铺转让
7.2商铺转租
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.合同的变更与补充
10.1合同变更
10.2合同补充
11.合同的生效、终止与解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.其他条款
12.1税费承担
12.2法律法规遵守
12.3保密条款
12.4合同的完整性与修改
13.合同的签署与生效
13.1签署条件
13.2生效条件
14.附件
14.1商铺平面图
14.2租赁商铺的相关法律法规
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置与面积
1.1.1商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。
1.1.2商铺的具体位置和面积以附件中的商铺平面图为准。
1.2租赁期限
1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.2.2租赁期满后，承租方如需续租，应于租赁期满前_______个月向出租方提出书面续租申请。
1.2.3出租方应在收到承租方书面续租申请后_______个工作日内回复。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
2.1.2租金支付周期为一个月，承租方应在每月_______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
2.2租金支付方式
2.2.1承租方可通过银行转账、支票等方式支付租金。
2.2.2承租方支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。
2.3租金调整机制
2.3.1租金调整机制按合同附件中的租金调整条款执行。
3.租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.1.1承租方同意按照本合同约定的租赁用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。
3.1.2承租方的租赁用途为_______（具体用途）。
3.2经营范围
3.2.1承租方同意在租赁期间，按照我国法律法规和合同约定经营，不得经营非法业务。
3.2.2承租方的经营范围为_______（具体经营范围）。
4.双方权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.1.1出租方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途和经营范围的要求。
4.1.2出租方应负责商铺的维修和维护，保证商铺的基本设施正常运行。
4.2承租方的权利与义务
4.2.1承租方应按照合同约定支付租金，并按约定使用商铺。
4.2.2承租方应在租赁期间遵守我国的法律法规，不得经营非法业务。
5.商铺维修与维护
5.1维修责任
5.1.1出租方应负责商铺的维修和维护，保证商铺的基本设施正常运行。
5.1.2承租方应负责商铺内部装修和设施的维护，确保其安全可靠。
5.2维护责任
5.2.1出租方应定期对商铺进行巡检，发现问题及时维修。
5.2.2承租方应定期对商铺内部设施进行检查、保养，确保其正常运行。
6.保险及责任承担
6.1保险责任
6.1.1承租方应在租赁期间为商铺及内部设施购买保险，并将保险单复印件交出租方备案。
6.1.2保险费用由承租方承担。
6.2责任承担
6.2.1承租方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等，由承租方自行承担责任。
6.2.2出租方在租赁期间因维修、维护不当导致的人身伤亡、财产损失等，由出租方承担责任。
8.商铺转让与转租
8.1商铺转让
8.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让给第三方。
8.1.2承租方如发生股权转让、合并、分立等情况，应提前_______个工作日通知出租方，并取得书面同意。
8.2商铺转租
8.2.1承租方不得擅自将商铺转租给第三方。
8.
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