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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺物业管理2024年标准化协议模板版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1商铺

1.2物业管理

1.3甲方

1.4乙方

1.5合同

1.6物业管理费

1.7服务期

1.8违约

1.9赔偿

1.10保险

1.11维修基金

1.12维修责任

1.13合同终止

1.14争议解决

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺设施

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护

3.2安全保障

3.3清洁卫生

3.4绿化养护

3.5公共区域维护

3.6客户服务

第四条物业管理费用的确定与支付

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整

第五条服务期的约定

5.1服务期限

5.2试用期

5.3续约

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条赔偿责任

7.1赔偿范围

7.2赔偿计算

第八条保险责任

8.1保险购买

8.2保险理赔

第九条维修基金的设立与管理

9.1维修基金来源

9.2维修基金使用

第十条维修责任

10.1甲方维修责任

10.2乙方维修责任

第十一条合同的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径

第十三条其他约定

13.1甲方权利和义务

13.2乙方权利和义务

13.3信息披露

13.4法律法规变化

第十四条合同的生效、变更与解除

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1商铺：指甲方拥有的位于_______（地址）的_______（类型）商铺。

1.2物业管理：指乙方根据本合同约定，对商铺进行日常维护、保养、管理等活动。

1.3甲方：指合同的一方，拥有商铺的所有权或使用权。

1.4乙方：指合同的另一方，负责对商铺进行物业管理。

1.5合同：指双方为明确双方在物业管理方面的权利和义务而签订的《商铺物业管理2024年标准化协议模板版B版》。

1.6物业管理费：指乙方按照本合同约定向甲方收取的费用，用于支付物业管理过程中的各项开支。

1.7服务期：指本合同约定的乙方提供物业管理服务的期限。

1.9赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的经济赔偿责任。

1.10保险：指为商铺及其中财产办理的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

1.11维修基金：指为保证商铺设施的正常运行，甲乙双方共同设立的基金。

1.12维修责任：指双方对商铺设施进行维修、保养的责任和义务。

1.13合同终止：指本合同约定的合同效力消灭的情况。

1.14争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议的解决方式。

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：位于_______（地址）。

2.2商铺面积：_______平方米。

2.3商铺设施：包括_______（列出主要设施）。

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护：乙方负责对商铺的建筑物、设施进行日常维护、保养，确保其正常使用。

3.2安全保障：乙方负责维护商铺的安全，防止盗窃、火灾等事故的发生。

3.3清洁卫生：乙方负责商铺的清洁卫生，保持商铺的环境整洁。

3.4绿化养护：乙方负责商铺绿化区域的养护，保证绿化植物的生长和美观。

3.5公共区域维护：乙方负责商铺公共区域的维护和管理，包括但不限于楼梯、电梯、走廊等。

3.6客户服务：乙方提供客户咨询服务，处理客户投诉，协调客户与商铺的关系。

第四条物业管理费用的确定与支付

4.1费用标准：物业管理费的标准为_______元/月·平方米。

4.2费用支付方式：甲方按照约定的周期向乙方支付物业管理费。

4.3费用调整：如因市场行情变化等原因，乙方可按照约定的方式调整物业管理费。

第五条服务期的约定

5.1服务期限：本合同约定的服务期限为_______年，自_______之日起至_______日止。

5.2试用期：本合同自签字之日起生效，试用期为_______个月。

5.3续约：合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约_______年。

第六条违约责任

6.1甲方违约：如甲方未按约定支付物业管理费，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定费用的_______%。

6.2乙方违约：如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约