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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商场租赁协议：2024年限时精品店租赁协议一
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物的描述
1.2租赁期限的确定
2.租金及支付方式
2.1租金的计算方式
2.2租金的支付时间及方式
3.租赁物的使用及维护
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护责任
4.租赁物的维修及保养
4.1维修及保养的责任方
4.2维修及保养的时间安排
5.租赁物的保险
5.1保险的购买及费用承担
5.2保险的理赔程序
6.租赁物的转租
6.1转租的条件及程序
6.2转租的租金分配
7.合同的解除及违约责任
7.1合同解除的条件
7.2违约责任的具体规定
8.争议解决方式
8.1争议的解决方式
8.2争议解决的时间限制
9.合同的变更及补充
9.1合同变更的条件
9.2合同补充的内容
10.合同的生效及终止
10.1合同的生效时间
10.2合同的终止条件
11.租赁双方的承诺
11.1租赁双方的义务及责任
11.2租赁双方的权利及利益
12.合同的保密条款
12.1保密信息的范围及期限
12.2保密信息泄露的责任
13.合同的第三方受益人
13.1第三方受益人的权益
13.2第三方受益人的责任
14.合同的适用法律及争议解决
14.1适用法律的确定
14.2争议解决的法院选择
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物的描述
租赁物为位于中国市区路号的商场内的一处精品店，店铺具体地址为商场一层A12号商铺，店铺面积为50平方米。
1.2租赁期限的确定
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。
2.租金及支付方式
2.1租金的计算方式
租金为每月人民币30,000元，按月支付。
2.2租金的支付时间及方式
租金每月10日前支付，支付方式为银行转账。
3.租赁物的使用及维护
3.1租赁物的使用范围
乙方（承租方）仅限于将租赁物用作精品店经营，不得用于其他用途。
3.2租赁物的维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的卫生和美观。
4.租赁物的维修及保养
4.1维修及保养的责任方
租赁物的维修及保养工作由乙方负责，确保租赁物的设施正常运行。
4.2维修及保养的时间安排
乙方应在租赁物出现故障时，及时进行维修，并在维修期间采取适当的措施，以减少对商场其他租户的影响。
5.租赁物的保险
5.1保险的购买及费用承担
乙方应自行购买商业综合保险，并承担相应的保险费用。
5.2保险的理赔程序
如发生保险理赔事件，乙方应按照保险公司的理赔程序及时进行理赔。
6.租赁物的转租
6.1转租的条件及程序
乙方如需转租租赁物，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守商场的相关规定。
6.2转租的租金分配
乙方转租时，租金分配问题由乙方与转租方自行协商解决。
8.合同的解除及违约责任
8.1合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；
（3）乙方未按照约定使用租赁物，甲方有权解除合同；
（4）乙方违反合同的其他约定，甲方有权解除合同。
8.2违约责任的具体规定
违约方应承担因此给守约方造成的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。
9.争议解决方式
9.1争议的解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的时间限制
双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意按照法院诉讼程序解决争议。
10.合同的变更及补充
10.1合同变更的条件
合同变更的条件如下：
（1）双方协商一致变更合同；
（2）因法律法规变化，需要变更合同；
（3）因不可抗力因素，需要变更合同。
10.2合同补充的内容
合同补充的内容如下：
（1）租赁物的水、电、物业管理等费用由乙方承担；
（2）乙方应在租赁期内遵守商场的各项管理制度；
（3）乙方应在租赁期内维护租赁物的形象，保证租赁物的安全。
11.合同的生效及终止
11.1合同的生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同的终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期满，乙方按照约定交还租赁物；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。
12.租赁双方的承诺
12.1租赁双方的义务及责任
甲
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