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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场大楼2024年改造工程承包合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3改造工程

1.4商场大楼

第二条合同范围及工程内容

2.1工程范围

2.2工程内容

2.3工程量清单

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付时间

4.3延期交付

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2质量检验标准

5.3质量保证期

第六条合同的履行与维护

6.1承包方的义务

6.2发包方的义务

6.3合同的变更

第七条违约责任

7.1承包方的违约行为

7.2发包方的违约行为

7.3违约责任的处理

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的处理

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的诉讼管辖

第十条合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的后果

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的续签

第十四条附件

14.1工程设计文件

14.2工程量清单

14.3合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3改造工程

1.4商场大楼

本合同所指的商场大楼是指位于×××市×××街道×××号的建筑物及其附属设施，占地面积××××平方米，建筑总面积××××平方米。

第二条合同范围及工程内容

2.1工程范围

本合同涉及的工程范围包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程、机电设备采购与安装、消防系统改造等。

2.2工程内容

本合同约定的工程内容具体包括但不限于：

（1）对商场大楼的外立面进行改造，提高建筑物的美观性和耐久性；

（2）优化商场大楼的内部结构，提升空间利用率；

（3）更新商场大楼的机电设备，提高设备性能和节能效果；

（4）改造商场大楼的消防系统，确保消防设施符合现行国家标准；

（5）完成上述工程所需的配套辅助工程。

2.3工程量清单

详见附件工程量清单，该清单为本合同的重要组成部分，双方应认真履行清单中约定的各项条款。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价款为人民币××××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），乙方应按照合同约定的付款方式及时支付。

3.2价格调整

合同总价款不包含税金、规费、材差、工程变更等费用。如发生上述费用，按照甲方审定的工程量清单和市场价格进行调整。

3.3支付方式

甲方按照乙方完成的工程进度和质量情况，分阶段支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的10%；

（2）工程进度达到20%时，甲方支付合同总价款的20%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的20%；

（5）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

乙方应按照甲方审定的工程进度计划完成各项工作，确保工程按时交付。

4.2工程交付时间

本合同约定的工程交付时间为××××年××月××日。

4.3延期交付

如乙方原因导致工程延期交付，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

乙方应按照我国现行的施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。

5.2质量检验标准

工程质量检验标准详见附件质量检验标准，乙方应按照该标准进行自检和甲方组织的验收。

5.3质量保证期

工程交付后，乙方应承担一年的质量保证期责任。在保证期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，造成的损失由乙方承担。

第六条合同的履行与维护

6.1承包方的义务

乙方应按照合同约定完成工程，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

6.2发包方的义务

甲方应按照合同约定履行付款、提供施工条件、办理相关手续等义务。

6.3合同的变更

合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。包括但不限于自然