公司食堂租赁协议：2024年场地使用细则版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司食堂租赁协议：2024年场地使用细则版B版

本合同目录一览

1.租赁场地及设施

1.1场地位置与面积

1.2租赁设施清单

1.3租赁期限

2.租金与支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

3.使用与经营规范

3.1食堂经营范围

3.2食品安全与卫生标准

3.3营业时间与歇业规定

4.维修与保养

4.1租赁方维修责任

4.2租赁方保养责任

4.3维修保养费用承担

5.保险与安全保障

5.1租赁方保险责任

5.2租赁方安全保障义务

5.3安全事故处理机制

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理事项

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用与合同效力

9.1法律适用

9.2合同效力

10.其他条款

10.1合同的签订、生效与解除

10.2保密条款

10.3合同的修订与附件

11.合同的签署与生效

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3合同生效日期

12.附件

12.1租赁场地设施清单

12.2租金支付凭证样式

13.双方联系方式

13.1租赁方联系方式

13.2承租方联系方式

14.合同副本

14.1租赁方副本

14.2承租方副本

第一部分：合同如下：

1.租赁场地及设施

1.1场地位置与面积

本合同所指租赁场地位于____________，占地面积为____平方米。

1.2租赁设施清单

租赁设施包括但不限于：____________（具体设施清单详见附件1）。

1.3租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

2.租金与支付方式

2.1租金标准

租赁场地及设施的年租金为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.2租金支付期限

租金每半年支付一次，支付日期为租赁期内的每年的1月10日和7月10日。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至租赁方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

3.使用与经营规范

3.1食堂经营范围

租赁方必须按照合同约定的范围进行经营，不得从事合同约定范围以外的经营活动。

3.2食品安全与卫生标准

租赁方必须遵守国家的食品安全法律法规，确保食堂的食品安全与卫生达到国家规定的标准。

3.3营业时间与歇业规定

租赁方的营业时间为每日的早餐6:00至午餐14:00，晚餐17:00至21:00。租赁期内，租赁方不得随意歇业，如有特殊情况需提前一个月向租赁方申请。

4.维修与保养

4.1租赁方维修责任

租赁方负责租赁场地及设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。

4.2租赁方保养责任

4.3维修保养费用承担

租赁方应承担租赁场地及设施的维修保养费用。如因租赁方使用不当导致设施损坏，维修保养费用由租赁方承担。

5.保险与安全保障

5.1租赁方保险责任

租赁方应按照国家的法律法规购买必要的保险，包括但不限于食品安全责任保险、公众责任保险等。

5.2租赁方安全保障义务

租赁方必须确保食堂的安全，防止意外事故的发生，对食堂内的安全隐患应及时整改。

5.3安全事故处理机制

如发生安全事故，租赁方应立即采取措施防止事故扩大，并及时向相关部门报告。如因租赁方原因导致安全事故，租赁方应承担相应的法律责任。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后的处理事项

合同解除后，租赁方应按照合同约定将租赁场地及设施退还