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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房建造借款合同范文(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1借款人信息
1.2贷款人信息
1.3商品房定义
第二条借款金额与用途
2.1借款金额
2.2借款用途
2.3借款期限
第三条贷款利率与还款方式
3.1贷款利率
3.2还款方式
3.3还款期限
第四条担保方式与担保物
4.1担保方式
4.2担保物描述
4.3担保物权属证明
第五条合同的生效与终止
5.1合同生效条件
5.2合同终止条件
5.3合同终止后的权利义务
第六条违约责任与争议解决
6.1借款人违约情形
6.2贷款人违约情形
6.3争议解决方式
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的程序
第八条贷款人权利与义务
8.1贷款人权利
8.2贷款人义务
第九条借款人权利与义务
9.1借款人权利
9.2借款人义务
第十条合同的履行与监督
10.1履行监督机构
10.2履行监督方式
10.3履行监督费用
第十一条合同的书面形式与保管
11.1合同书面形式
11.2合同保管方式
11.3合同副本份数与分发
第十二条合同的修订与补充
12.1修订条件
12.2补充内容形式
12.3修订与补充的生效
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条其他约定
14.1合同签订地点与日期
14.2合同签订人
14.3其他补充约定
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1借款人信息
1.2贷款人信息
1.3商品房定义
第二条借款金额与用途
2.1借款金额
甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2借款用途
甲方借款主要用于_______（具体用途）。
2.3借款期限
甲方应自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，向乙方归还借款本息。
第三条贷款利率与还款方式
3.1贷款利率
本合同借款利率为_______%，按年计息，利息支付方式为_______。
3.2还款方式
甲方采用_______方式还款，具体还款计划详见附件二。
3.3还款期限
甲方应按照约定的还款计划，按期足额向乙方归还借款本息。
第四条担保方式与担保物
4.1担保方式
甲方以本合同第二条所述房产提供抵押担保。
4.2担保物描述
担保物为甲方位于_______的房产，房屋所有权证号：_______，具体描述详见附件一。
4.3担保物权属证明
甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件，以证明甲方对担保物的所有权。
第五条合同的生效与终止
5.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2合同终止条件
本合同在甲方按照约定归还全部借款本息后终止。
5.3合同终止后的权利义务
合同终止后，甲方应按照约定办理抵押物解除抵押手续，乙方不再享有对抵押物的优先受偿权。
第六条违约责任与争议解决
6.1借款人违约情形
甲方未按照约定用途使用借款、未按期归还借款本息的，应承担违约责任。
6.2贷款人违约情形
乙方未按照约定提供贷款、未按期支付贷款的，应承担违约责任。
6.3争议解决方式
甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
甲乙双方同意，可以通过书面形式变更或解除本合同。
7.2合同解除条件
在合同履行过程中，因不可抗力或双方约定的事由导致合同无法履行时，双方可以解除合同。
7.3合同变更与解除的程序
甲乙双方应就合同变更或解除事项达成书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。
第八条贷款人权利与义务
8.1贷款人权利
1）乙方按照合同约定提供贷款，有权要求甲方按期归还借款本息。
2）乙方有权对甲方提供的担保物进行查验、保管，并在甲方违约时优先受偿。
3）乙方有权要求甲方提供必要的财务报表、经营状况等信息，以便了解甲方的信用状况。
8.2贷款人义务
1）乙方应按照合同约定及时提供贷款，确保甲方借款需求得到满足。
2）乙方应按期收取借款利息，并按照约定的还款计划向甲方归还本金。
3）乙方应妥善保管甲方的财务报表、经营状况等敏感信息，不得泄露给第三方。
第九条借款人权利与义务
9.1借款人权利
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