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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公司前期物业管理服务协议2024年版精简版版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1物业管理服务范围
1.2服务项目
1.3服务标准
2.合同期限
2.1开始日期
2.2结束日期
3.双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
4.物业管理费用
4.1管理费
4.2维修资金
4.3其他费用
5.付款方式与时间
5.1付款方式
5.2付款时间
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.合同的生效、变更与终止
10.1生效条件
10.2变更条件
10.3终止条件
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.适用法律
12.1适用法律
13.合同的附件
13.1附件内容
14.其他约定
第一部分：合同如下：
1.服务内容
1.1物业管理服务范围
本合同乙方负责物业的管理与维护工作，包括但不限于物业的日常巡检、维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。
1.2服务项目
（1）物业设施设备维护；
（2）物业环境卫生清洁；
（3）物业管理；
（4）物业安全保卫；
（5）物业公共区域维修；
（6）其他与物业管理相关的工作。
1.3服务标准
乙方应按照国家和地方的物业管理相关法规、标准及甲方的要求，提供符合质量标准的服务。具体服务标准由双方在合同附件中约定。
2.合同期限
2.1开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.2结束日期
本合同的有效期为____年，除非一方提前终止本合同。
3.双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
（1）按照合同约定支付乙方物业管理费用；
（2）协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件；
（3）对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见；
（4）不得干涉乙方的正常物业管理活动；
（5）按照约定向乙方提供物业的相关资料。
3.2乙方权利与义务
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）按照合同约定的服务标准提供服务；
（3）保障甲方及物业使用人的合法权益；
（4）按照约定向甲方支付物业管理费用；
（5）按照约定向甲方提供物业的相关资料。
4.物业管理费用
4.1管理费
本合同的管理费为人民币____元/月/平方米，按照物业的实际面积计算。
4.2维修资金
本合同的维修资金为人民币____元/月/平方米，按照物业的实际面积计算。
4.3其他费用
除管理费和维修资金外，乙方不得向甲方收取其他任何费用，除非双方另有约定。
5.付款方式与时间
5.1付款方式
甲方按照合同约定的期限和金额，通过银行转账的方式向乙方支付物业管理费用。
5.2付款时间
甲方应在每月的____日前支付当月的物业管理费用。
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
合同的变更必须经过双方协商一致，并书面确认。
6.2解除条件
（1）双方协商一致；
（2）一方严重违反合同约定，另一方无法容忍；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定合同解除的其他情形。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
8.2乙方违约责任
乙方违反合同约定，导致甲方无法正常享受合同权利的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.4法律途径
除本合同另有约定外，双方同意任何争议均适用中华人民共和国法律，并接受中华人民共和国法院的管辖。
10.保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。
10.2保密期限
双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。
10.3违约责任
如果一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应当承担违约责任，赔偿对方的损失。
11.合同
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