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甲方：XXX

乙方：XXX

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公司与个人租房协议

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1承租方使用要求

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.合同变更及终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转租规定

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：两室一厅一卫

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1姓名：

2.2.2地址：北京市海淀区路号

2.2.3联系电话：

2.2.4身份证号码：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2023年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付费用后X个工作日内退还承租方剩余的押金。

6.房屋使用及维护

6.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施设备，不得损害房屋及他人利益。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施设备的安全运行。对于因自然损耗或不可抗力导致的设施设备损坏，出租方应负责修复。对于因承租方使用不当造成的损坏，承租方应负责修复或承担维修费用。

8.保险责任

8.1出租方保险责任：出租方应为其自身财产投保，并承担因保险事故导致的损失。

8.2承租方保险责任：承租方应为其自身及入住人员的人身安全投保，并承担因保险事故导致的损失。

9.合同变更及终止

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期满，双方未续签书面协议的；

9.2.2双方协商一致提前终止合同的；

9.2.3承租方严重违反合同约定，出租方要求终止合同的；

9.2.4因不可抗力导致合同无法履行的。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金、押金或严重违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2第三方调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.其他约定

12.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养，须经出租方书面同意，并遵守相关物业管理规定。

12.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。

12.3房屋转租规定：承租方不得将租赁房屋转租给他人，如出租方同意转租，应签订书面转租协议，并报出租方备案。

13.附件

13.1房屋