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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

售楼部专用2024年购房协议模板版A版

本合同目录一览

1.购房人信息

1.1购房人姓名

1.2购房人身份证号码

1.3购房人联系方式

2.房产信息

2.1房产项目名称

2.2房产地址

2.3房产证号

2.4房产面积

2.5房产户型

2.6房产楼层

2.7房产朝向

3.购房价格

3.1购房总金额

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4付款方式

3.5付款时间

4.交付及交付条件

4.1交付日期

4.2交付条件

5.房产维修基金

5.1维修基金金额

5.2维修基金缴纳时间

6.房产装修

6.1是否装修

6.2装修标准

7.房产交易税费

7.1购房人应承担的税费

7.2开发商代收的税费

8.产权办理

8.1产权办理时间

8.2产权办理费用

9.合同的变更和解除

9.1变更和解除的条件

9.2变更和解除的程序

10.违约责任

10.1购房人的违约责任

10.2开发商的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.附件

14.1房产证复印件

14.2购房人身份证复印件

14.3付款凭证复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条购房人信息

1.1购房人姓名：

1.2购房人身份证号码第二条房产信息

2.1房产项目名称：理想城花园

2.2房产地址：北京市海淀区理想城花园1号楼1单元101室

2.3房产证号：京房权证海字第56号

2.4房产面积：120平方米

2.5房产户型：三室两厅

2.6房产楼层：第1层

2.7房产朝向：南北通透

第三条购房价格

3.1购房总金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）

3.2首付款金额：人民币叁拾万元整（￥3,000,000），于本合同签订之日起5个工作日内支付

3.3贷款金额：人民币柒拾万元整（￥7,000,000）

3.4付款方式：首付+按揭贷款

3.5付款时间：首付款支付后，按银行贷款审批及放款进度分批支付剩余房款

第四条交付及交付条件

4.1交付日期：自购房人付清全部房款之日起，开发商在120个工作日内将符合交付条件的房产交付给购房人

4.2交付条件：房产符合国家关于建筑工程质量的相关标准及规定，具备入住条件

第五条房产维修基金

5.1维修基金金额：人民币捌仟元整（￥8,000）

5.2维修基金缴纳时间：购房人应在房产交付时一次性向物业公司缴纳维修基金

第六条房产装修

6.1是否装修：是

6.2装修标准：按照开发商提供的《房产装修标准》执行，装修材料须符合国家环保标准

第八条房产交易税费

8.1购房人应承担的税费：契税、印花税等，具体税额按照法律法规规定计算

8.2开发商代收的税费：交易手续费、产权登记费等，具体费用按照法律法规规定计算

第九条产权办理

9.1产权办理时间：自开发商协助购房人提交产权办理申请之日起，购房人应在30个工作日内提供相关资料，开发商在收到全部资料后180个工作日内办理完毕

9.2产权办理费用：包括但不限于产权登记费、证书工本费等，具体费用按照法律法规规定计算

第十条合同的变更和解除

10.1变更和解除的条件：本合同的任何一方在合同有效期内，因特殊情况需变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致

10.2变更和解除的程序：双方应签订书面变更协议或解除协议，并按约定办理相关手续

第十一条违约责任

11.1购房人的违约责任：购房人未按约定时间支付房款或未能履行合同的其他义务，应承担违约责任，具体违约金按照合同约定计算

11.2

开发商的违约责任：开发商未按约定时间交付房产或未履行合同的其他义务，应承担违约责任，具体违约金按照合同约定计算

第十二条争议解决

12.1争议解决方