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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地转让代理合同模板（2024版）版B版

本合同目录一览

1.土地转让代理合同概述

1.1合同主体及定义

1.2土地转让代理的范围与内容

1.3合同的有效期限

2.代理方的义务与责任

2.1代理方的代理职责

2.2代理方的保密义务

2.3代理方对土地转让过程的合规性负责

3.委托方的义务与责任

3.1委托方的如实告知义务

3.2委托方的配合义务

3.3委托方的费用支付责任

4.代理费用与支付方式

4.1代理费用的计算与支付时间

4.2代理费用的支付方式

4.3费用调整及退还条件

5.合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的情形

5.3合同解除或终止后的处理事项

6.违约责任

6.1代理方的违约行为及责任

6.2委托方的违约行为及责任

6.3违约责任的计算方式与赔偿标准

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、修改与变更

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改与变更程序

8.3合同修改与变更的生效时间

9.合同的附则

9.1合同的解释权归属

9.2合同的适用法律

9.3合同的签订地点与日期

10.合同附件

10.1土地使用权证复印件

10.2土地转让相关文件

10.3其他与合同有关的附件

11.其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

11.2双方共同认可的补充条款

11.3对双方有约束力的补充协议

12.合同的签字盖章

12.1合同签字盖章的要求

12.2合同签字盖章的地点与时间

12.3签字盖章后的合同副本数量及分发

13.合同的保管与维护

13.1合同正本及副本的分发与保管

13.2合同的复制与传阅规定

13.3合同的更新与维护责任

14.合同的废止与替代

14.1合同废止的条件

14.2合同替代的新合同签订程序

14.3废止合同后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条土地转让代理合同概述

1.1合同主体及定义

1.2土地转让代理的范围与内容

代理方同意接受委托方的委托，作为委托方唯一的代理，代理方将按照本合同的规定，代理委托方完成土地转让的相关事宜，包括但不限于土地评估、寻找潜在买家、谈判、签订土地转让协议等。

1.3合同的有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非合同提前解除或终止，否则双方应继续履行本合同的约定。

第二条代理方的义务与责任

2.1代理方的代理职责

代理方应尽最大努力，按照委托方的要求，完成土地转让的相关事宜。代理方应在代理过程中，维护委托方的合法权益，确保土地转让的合法性、合规性。

2.2代理方的保密义务

代理方应对在代理过程中获得的委托方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密，未经委托方许可，不得向任何第三方泄露。

2.3代理方对土地转让过程的合规性负责

代理方应确保土地转让过程的合规性，包括但不限于土地评估的准确性、转让协议的合法性等。如因代理方的过错导致土地转让过程出现纠纷，代理方应承担相应的法律责任。

第三条委托方的义务与责任

3.1委托方的如实告知义务

委托方应对代理方提供与土地转让相关的所有信息，包括但不限于土地的权属情况、土地的用途、土地的瑕疵等。如委托方提供的信息有误，导致代理方在代理过程中受到损失，委托方应承担相应的法律责任。

3.2委托方的配合义务

委托方应积极配合代理方的代理工作，包括但不限于提供必要的文件、资料、协助办理相关手续等。如委托方未按约定配合代理方，导致代理工作无法正常进行，委托方应承担相应的责任。

3.3委托方的费用支付责任

委托方应按照本合同的约定，支付代理费用。如委托方未按约定支付代理费用，代理方有权解除本合同，并要求委托方支付违约金。

第四条代理费用与支付方式

4.1代理费用的计算与支付时间

代理费用为本土地转让交易总金额的____%，计算方式为：代理费用=土地转让交易总金额×____%。代理费用应在土地转让协议签订后____个工作日内支付给代理方。

4.2代理费用的支付方式

代理费用可以通过银行转账、现金支付等方式支付。支付时，双方应出具相应的支付凭证。

4.3费用调整及退还条件

如因不可抗力等特殊情况，导致土地转让交易未能完成，双方可协商调整代理费用。如委托方在代理过程中要求终止代理，代理方有权根据已开展工作的实际情况，收取相应的代理费用。

第五条合同的