商铺买卖合同电子版通用带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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商铺买卖合同电子版通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺的定义与描述

第二条商铺的买卖

2.1商铺的数量与规格

2.2商铺的买卖价格

2.3付款方式与付款时间

第三条交付及验收

3.1商铺的交付时间

3.2买受人的验收义务

3.3交付不符合约定的处理方式

第四条权利与义务

4.1出卖人的权利与义务

4.2买受人的权利与义务

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第五条合同的变更与解除

5.1合同的变更条件

5.2合同的解除条件

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的解除条件

第九条保密条款

9.1保密信息的定义与范围

9.2保密义务及期限

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

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10.2争议解决方式

第十一条合同的附件

11.1附件一：商铺所有权证明

11.2附件二：商铺使用权证明

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的签署与盖章

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同盖章的效力

第十四条合同的份数

14.1合同正本与副本份数及送达方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X公司，营业执照编号：X，地址：X，法定代表人：X，联系方式：X。

1.2买受人信息

买受人全称：X，身份证号码：X，地址：X，联系方式：X。

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1.3商铺的定义与描述

商铺位于X，建筑面积为X平方米，商铺编号为X，商铺用途为X。商铺现状为X，周围环境及配套设施为X。

第二条商铺的买卖

2.1商铺的数量与规格

本次交易商铺的数量为X，商铺的规格及面积为X。

2.2商铺的买卖价格

商铺的买卖总价为人民币X元整（大写：人民币X元整），买受人应按本合同约定的付款方式与付款时间支付。

2.3付款方式与付款时间

买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付商铺总价的30%作为定金，剩余款项在商铺交付时一次性支付。

第三条交付及验收

3.1商铺的交付时间

商铺的交付时间为本合同签订之日起X个工作日内。

3.2买受人的验收义务

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买受人应在商铺交付时对商铺进行验收，并将验收结果书面通知出卖人。买受人应对商铺的实际状况予以确认，不得以不了解商铺现状为由拒绝接收或提出降价等要求。

3.3交付不符合约定的处理方式

如商铺交付不符合本合同约定，买受人应在交付时提出，并书面通知出卖人。出卖人应在收到通知后X个工作日内予以整改，如仍不符合约定，买受人有权拒绝接收商铺，并要求出卖人退还已支付的款项。

第四条权利与义务

4.1出卖人的权利与义务

（1）保证商铺的实际状况与本合同约定的内容一致；

（2）按照本合同约定的时间、方式交付商铺；

（3）提供合法的商铺所有权和使用权的证明文件；

（4）如买受人未按约定支付款项，出卖人保留追究买受人违约责任的权利。

4.2买受人的权利与义务

（1）按照本合同约定的付款方式与付款时间支付款项；

（2）对商铺进行验收，并将验收结果书面通知出卖人；

（3）如发现商铺存在质量问题，有权要求出卖人进行整改；

（4）如出卖人未按约定交付商铺，买受人保留追究出卖人违约责任的权利。

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第五条合同的变更与解除

5.1合同的变更条件

任何一方提出变更本合同的内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的解除条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方严重违反本合同的约定，对方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人未按本合同约定交付商铺的，应向买受人支付已支付款项的10%作为违约金；如因出卖人的原因导致商铺不符合约定的，出卖人应承担整改费用。

6.2买受人违约责任

买受人未按本合同约定支付款项的，应向出卖人支付逾期付款金额的10%作为违约金；如买受人明确表示不履行合同主要义务的，出卖人保留追究买受人违约责任的权利。

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第八条