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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

哈尔滨市精装二手房购买协议样本版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修情况

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号码

3.3卖家联系方式

4.购房价格及支付方式

4.1购房总金额

4.2定金金额

4.3付款方式及时间

5.交付及过户时间

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

6.房屋维修及保养

6.1房屋保修范围

6.2房屋保修期限

6.3房屋维修责任方

7.税费承担

7.1购房相关税费

7.2过户相关税费

7.3其他相关税费

8.违约责任

8.1购房者违约责任

8.2卖家违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2水、电、燃气等费用承担

11.3房屋户口迁出

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋装修情况照片

13.签字盖章

13.1购房者签字

13.2卖家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：哈尔滨市南岗区街号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋装修情况：房屋为精装修，装修风格为，装修时间为年

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号码：X

2.3购房者联系方式：手机号码为X，固定电话为X

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家身份证号码：X

3.3卖家联系方式：手机号码为X，固定电话为X

第四条购房价格及支付方式

4.1购房总金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

4.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

4.3付款方式及时间：购房者应于本合同签订之日起X日内支付定金，剩余房款将于房屋过户完成后支付。具体付款时间为年月日。

第五条交付及过户时间

5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起日内，卖方将房屋交付给买方

5.2房屋过户时间：买方应于房屋交付后X日内，将房屋过户至买方名下

第六条房屋维修及保养

6.1房屋保修范围：房屋主体结构、设备设施及装修

6.2房屋保修期限：自房屋交付之日起年

6.3房屋维修责任方：卖方

第七条税费承担

7.1购房相关税费：买方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费标准以相关政策规定为准。

7.2过户相关税费：买方应承担的过户税费包括但不限于房屋交易手续费、印花税等，具体税费标准以相关政策规定为准。

7.3其他相关税费：双方约定其他由买方承担的税费。

第八条违约责任

8.1购房者违约责任：购房者未按约定时间支付定金或房款的，应支付违约金，违约金为房款的2%。

8.2卖家违约责任：卖家未能按约定时间交付房屋或过户的，应支付违约金，违约金为房款的2%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方发生争议时，应通过协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向相关房地产交易部门申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.4法律途径解决：仲裁不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件：合同有效期内，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

10.3合同终止条件：房屋过户完成后，本合同自动终止。

第十一条其他约定

11.1

物业管理费：买方承担物业管理费，具体费用按物业管理公司规定标准执行。

11.2水、电、燃气等费用承担：买方自房屋交付之日起承担水、电、燃气等费用。

11.3房屋户口迁出：卖方应在本合同签订后日内将房屋内的户口迁出。

第十二条附件

12.1房屋所有权证：见附件一。

12.2房屋土地使用权证：见附件二。

12.3房屋装修情况照片：见附件三。

第十三条签字盖章

13.1购房者签字：

13.2卖家签字：

13.3见证人签