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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地转让与承包经营协议版A版

本合同目录一览

第一条土地转让

1.1土地基本情况

1.2土地转让条件

1.3土地转让价格与支付方式

第二条承包经营权

2.1承包经营权范围

2.2承包经营期限

2.3承包经营权使用要求

第三条土地使用规划

3.1土地用途

3.2土地开发与建设要求

3.3土地环境保护与绿化

第四条双方权利与义务

4.1转让方的权利与义务

4.2承包方的权利与义务

第五条合同的履行与监管

5.1合同履行期限

5.2合同履行监督

5.3合同变更与解除

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

第七条合同的生效、终止与续签

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同续签条件

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2承包方的违约责任

第九条合同的解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

13.2约定条款的效力

第十四条合同的签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条土地转让

1.1土地基本情况

1.1.1土地位置：____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号。

1.1.2土地面积：____平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。

1.1.3土地现状：____（描述土地现状，如：农用地、工业用地等）。

1.2土地转让条件

1.2.1转让方应保证土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

1.2.2转让方应保证土地使用权不受任何法律诉讼、仲裁或其他权利主张的影响。

1.2.3转让方应提供土地使用权证、规划许可证等相关文件。

1.3土地转让价格与支付方式

1.3.1

土地转让价格为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于土地使用权价值、地上建筑物及附着物价值、土地开发成本等。

1.3.2承包方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地转让款支付至转让方指定的银行账户。

1.3.3支付方式为____（现金、转账、汇票等）。

第二条承包经营权

2.1承包经营权范围

2.1.1承包经营范围包括土地及土地上现有的建筑物和附着物。

2.1.2承包经营权的使用范围应符合土地使用权证及规划许可证等相关文件的规定。

2.2承包经营期限

2.2.1本合同项下的承包经营期限为____年，自本合同签订之日起计算。

2.2.2承包经营期满后，承包方有权优先续签承包经营权。

2.3承包经营权使用要求

2.3.1承包方应按照土地使用权证及规划许可证等相关文件的规定使用土地。

2.3.2承包方应保证承包经营活动合法、合规，不得从事违法、违规活动。

第三条土地使用规划

3.1土地用途

3.1.1土地用途为____（具体用途，如：工业、商业、住宅等）。

3.1.2土地用途变更应经双方协商一致，并办理相关手续。

3.2土地开发与建设要求

3.2.1承包方应按照土地使用权证及规划许可证等相关文件的规定进行土地开发与建设。

3.2.2土地开发与建设应符合相关法律法规、技术规范和环保要求。

3.3土地环境保护与绿化

3.3.1承包方应在土地开发与建设中，采取有效措施保护土地环境，防止污染。

3.3.2承包方应进行绿化建设，提高土地绿化率，改善土地生态环境。

第四条双方权利与义务

4.1转让方的权利与义务

4.1.1转让方应保证土地使用权的合法性、有效性。

4.1.2转让方应协助承包方办理土地使用权过户等相关手续。

4.1.3转让方应在合同约定的期限内，完成土地及地上建筑物的交付。

4.2承包方的权利与义务

4.2.1承包方应按照合同约定支付土地转让款。

4.2.2承包方应按照土地使用权证及规划许可证等相关文件的规定使用土地。

4.2.3承包方应承担土地开发与建设的相关费用。

第五条合同的履行与监管

5.1合同履行期限

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，承包方应自合同生效之日起____个工作日内支付土地转让款。

5.1.2土地及地上建筑物的交付期限为合同生效之日起____个月内。

5.2合同履行监督

5.2.1双