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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商品房交易示范协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.商品房交易示范协议概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同解释权

2.商品房基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋规划用途

3.交易双方信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

3.3代理人信息（如有）

4.商品房价格与支付

4.1商品房总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4贷款事宜（如有）

5.商品房交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收程序

5.4质量问题处理

6.商品房质量保证

6.1质量标准

6.2质量保修范围

6.3质量保修期限

6.4质量投诉与处理

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.附件

11.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图

11.2商品房买卖合同附件二：房屋质量保证书

11.3商品房买卖合同附件三：房屋交付确认书

12.其他约定

12.1双方特殊约定

12.2行业惯例与规定

12.3法律法规变化应对

13.合同的签署与备案

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同备案程序

14.附则

14.1合同的修订

14.2合同的补充

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条商品房交易示范协议概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

本协议适用于甲方出售的位于_______的房屋，房屋具体情况见附件一：房屋平面图。

1.3合同解释权

本协议未尽事宜，双方可协商补充，也可参照相关法律法规执行。本协议一经签署，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。对本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

第二条商品房基本信息

2.1房屋位置

房屋位于_______，具体门牌号为_______。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为_______，建筑层高为_______米。

2.4房屋规划用途

房屋规划用途为_______。

第三条交易双方信息

3.1出卖人信息

甲方全称为_______，注册地址为_______，法人为_______，联系电话为_______。

3.2买受人信息

乙方全称为_______，注册地址为_______，法人为_______，联系电话为_______。

3.3代理人信息（如有）

如有代理人，代理人为_______，代理权限为_______。

第四条商品房价格与支付

4.1商品房总价

双方确认，房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2付款方式

乙方支付房款的方式为_______。具体付款安排见附件二：付款计划表。

4.3付款时间

乙方应按照附件二：付款计划表约定的时间向甲方支付房款。

4.4贷款事宜（如有）

如乙方需要办理贷款，甲方应提供必要的协助。具体贷款事宜见附件三：贷款申请书。

第五条商品房交付与验收

5.1交付条件

甲方应在协议约定的交付时间内，将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方。

5.2交付时间

双方约定房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.3验收程序

乙方应在交付时间内对房屋进行验收，如有问题，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后_______日内解决乙方提出的问题。

5.4质量问题处理

如房屋存在质量问题，甲方应按法律法规及本协议的约定承担维修责任。具体维修事宜见附件四：质量保修书。

第六条商品房质量保证

6.1质量标准

房屋的质量应符合_______标准。

6.2质量保修范围

甲方承诺对房屋的整体结构、设备设施及附属设施进行保修。

6.3质量保修期限

甲方承诺的房屋质量保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

6.4质量投诉与处理

乙方如对房屋质量有异议，应在保修期内向甲方提出，甲方应在收到投诉后_______日内答复乙方，并采取措施予以解决。

第八条