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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业空地租赁协议样本（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁空地描述
1.1空地位置
1.2空地面积
1.3空地现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁用途
4.1允许使用的业务类型
4.2禁止使用的业务类型
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
6.维修与保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维修责任
7.保险
7.1承租方的保险责任
7.2保险的有效期和范围
8.变更与解除合同
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1出租方的违约行为
9.2承租方的违约行为
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1合同的公示和备案
12.2合同的附件
13.签署
13.1合同签署日期
13.2签署地点
14.附件
14.1空地平面图
14.2租赁双方联系人信息
第一部分：合同如下：
1.租赁空地描述
1.1空地位置
本合同所指的商业空地位于【具体地址】，该空地紧邻主要道路，交通便利，具有较高的可视性和可达性。
1.2空地面积
空地的总面积为【具体面积】平方米，实际可用面积由出租方在租赁开始前提供，并经双方共同确认。
1.3空地现状
空地现状为：【具体现状】，包括地面硬化、水电供应、照明设施等。承租方应实地查看空地现状，并在签订合同时确认。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
除非合同另有约定，否则租赁期满后，承租方应将空地恢复至租赁开始前的状态，并按约定办理退租手续。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，双方可根据实际情况商定是否续约，并签订书面续约协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
空地的租金为【租金金额】元/月。租金支付标准及计算方式见附件。
3.2租金支付周期
租金每【支付周期】支付一次，承租方应在每期租金到期日前【提前支付天数】支付租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，承租方需提供转账凭证作为支付依据。
4.租赁用途
4.1允许使用的业务类型
4.2禁止使用的业务类型
承租方可以将空地用于商业展示、产品推广、户外活动等合法经营活动。如承租方需进行特殊用途，应事先征得出租方书面同意。
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
（1）出租方应保证空地的使用权，确保空地不受第三方侵犯。
（2）出租方应对空地内的基础设施进行维护和保养，确保其正常使用。
（3）出租方有权监督承租方按照约定使用空地，对违反约定的行为有权要求承租方改正。
5.2承租方的权利和义务
（1）承租方有权按照约定使用空地，进行合法经营活动。
（2）承租方应按照约定支付租金，并遵守空地的使用规定。
（3）承租方应在租赁期满后，将空地恢复至租赁开始前的状态，承担因使用空地而产生的费用。
6.维修与保养
6.1出租方的维修责任
出租方负责空地及其附属设施的日常维修和保养，确保设施正常运行。对于因自然原因或不可抗力导致的设施损坏，出租方应在接到通知后【维修响应时间】内进行修复。
6.2承租方的维修责任
承租方应负责自身经营活动所需的设施和设备的维修与保养，并承担相应费用。如承租方对空地范围内共用设施进行改动，需事先征得出租方同意，并在合同终止后恢复原状。
7.保险
7.1承租方的保险责任
承租方应在租赁开始前购买【保险名称】，并将出租方作为第一受益人。保险的有效期应至少覆盖整个租赁期，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等可能导致损失的风险。
7.2保险的有效期和范围
保险的有效期为租赁期开始至租赁期结束之日。保险范围应包括空地及其附属设施，以及承租方的经营设备、商品等。如保险期间发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司要求办理相关手续。
8.变更与解除合同
8.1合同变更条件
任何一方如需变更或解除本合同，应提前【通知提前天数】书面通知对方。变更或解除合同的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；
（3）因不可抗力或法律法规变化，使合同无法继续履行。
8.2合
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