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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业租赁协议规范文本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.解除和终止合同的条件

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更和转让

10.1合同变更的条件

10.2合同转让的条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护措施

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1租赁物交付和验收

13.2租赁物的变更和替换

14.签署和生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房产/商铺/办公室】编号为【编号】，总面积为【面积】平方米。

1.2租赁范围的具体界定

租赁范围包括租赁物内的全部空间和配套设施，以及出租人提供的一切可使用资源。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知天数】向出租人提出续约申请。双方可就续约条款进行协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规及物业管理规定。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物的大修和公共设施的维修。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部设施的日常维修和小修。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物投保相关保险。

6.2承租人的保险责任

承租人应自行投保必要的业务保险，并承担保险费用。

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2承租人的违约责任

承租人未按照合同约定支付租金、使用租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条解除和终止合同的条件

8.1合同解除的条件

任何一方未履行合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。

8.2合同终止的条件

租赁期满，承租人按约定退还租赁物，合同即终止。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和转让

10.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同转让的条件

任何一方未经对方同意，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。

11.2保密信息的保护措施

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十二条法律适用和争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或者向合同签订地的人民法院