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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地交易补充协议条款一

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议主体

2.土地交易概述

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.补充协议条款

3.1土地转让价格调整

3.2土地交付时间及方式

3.3土地使用权变更手续办理

3.4土地交易税费承担

3.5违约责任

3.6争议解决方式

3.7合同的生效、变更和解除

3.8保密条款

3.9法律适用及争议解决

3.10合同的签署、生效和份数

4.其他约定

4.1双方的权利和义务

4.2合同的补充和修改

4.3合同的终止和解除

5.附录

5.1土地使用权证复印件

5.2相关法律法规和政策文件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

本补充协议旨在明确甲乙双方在土地交易过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，并根据国家相关法律法规，就原合同未涉及的事项作出补充约定。

1.3协议主体

第二条土地交易概述

2.1土地位置

土地位于某省某市某区，具体位置及面积以土地使用权证载明为准。

2.2土地面积

土地使用权证载明的土地面积为平方米。

2.3土地用途

土地用途根据原合同约定及国家相关法律法规规定，按现状进行使用。如需要改变土地用途，须经甲方同意，并依法办理相关手续。

第三条补充协议条款

3.1土地转让价格调整

双方同意，如遇国家政策调整或市场变化，导致土地转让价格发生重大变化，双方可协商调整土地转让价格。具体调整方式如下：

（1）如土地增值税、契税等税费发生调整，双方按调整后的税率计算土地转让价格；

（2）如土地市场价格发生重大变化，双方可按市场价格进行调整。

3.2土地交付时间及方式

甲方应按照原合同约定的时间向乙方交付土地。交付方式为甲方将土地使用权证及相关资料交付给乙方。

3.3土地使用权变更手续办理

甲乙双方应依法办理土地使用权变更手续。具体包括但不限于：

（1）乙方按照原合同约定支付土地转让款后，甲方应及时向乙方交付土地使用权证；

（2）乙方持土地使用权证到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的证明文件和资料。

3.4土地交易税费承担

双方同意，土地交易过程中产生的税费（包括但不限于土地增值税、契税、印花税等）按国家法律法规规定承担。具体税费承担方式如下：

（1）如法律法规规定由甲方承担的税费，甲方承担；

（2）如法律法规规定由乙方承担的税费，乙方承担；

（3）如法律法规未明确规定，双方可协商承担。

3.5违约责任

双方应严格履行本补充协议，如一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定时间交付土地或交付的土地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=土地转让价格×逾期交付天数×0.01%；

（2）乙方未按约定时间支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期支付天数×0.01%。

3.6争议解决方式

双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.7合同的生效、变更和解除

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本补充协议的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第四条其他约定

4.1双方的权利和义务

双方应按照法律法规和本补充协议的约定，履行各自的权利和义务。

4.2合同的补充和修改

如国家法律法规发生变化，或者双方因客观情况发生变化需要调整本补充协议的，双方可签订补充协议或修改本补充协议。

4.3合同的终止和解除

本补充协议在履行完毕或者双方协商一致终止、解除的情况下失效。合同终止、解除后，双方应按照法律法规和原合同约定，履行相应的善后手续。

第五条附录

5.1土地使用权证复印件

5.2相关法律法规和政策文件

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本补充协议即具有法律效力。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：年

8.1双方应遵守国家环境保护法律、法规，按照相关环保要求，保证土地使用符合环保标准，不得进行任何污染环境的activities。

8.2甲方应负责解决因土地使用过程中产生的环境污染问题，确保土地使用不对周边环境造成严重影响。

8.3乙方应对其使用土地过程中的环保问题负责，确保所有排放物符合国家环保标准，并按照国家规定进行废物处理。