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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

免费二手房购买协议2024年最新版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2二手房

1.3购买价格

1.4交付日期

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.购买条件

3.1买方条件

3.2卖方条件

4.购买价格与支付方式

4.1购买价格

4.2支付方式

4.3定金

4.4首付款

4.5贷款

5.交付与过户

5.1交付日期

5.2过户手续

5.3房屋交接

6.权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3例外情况

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房屋维修责任

12.2房屋保险

12.3共有权人同意

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋土地使用权证

13.3房屋现状照片

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

本合同甲方为（姓名/名称），身份证号码为（身份证号码），地址为（地址），联系电话为（联系电话）。

本合同乙方为（姓名/名称），身份证号码为（身份证号码），地址为（地址），联系电话为（联系电话）。

1.2二手房

本合同所指的二手房为位于（地址）的房屋，房屋所有权证号码为（房屋所有权证号码），土地使用权证号码为（土地使用权证号码）。

1.3购买价格

本房屋的购买价格为人民币（大写）（元整）（小写）（元），其中包括房屋价款（元）、契税（元）、交易手续费（元）等。

1.4交付日期

本房屋的交付日期为（年）（月）（日），交付时房屋应符合本合同约定的交付条件。

第二条房屋描述

2.1房屋位置

本房屋位于（城市/镇/区）（街道）（号），房屋结构为（结构类型），建筑面积为（平方米）。

2.2房屋面积

本房屋的建筑面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）。

2.3房屋现状

本房屋现状为（住宅/商业/办公/其他），房屋现有设施设备情况如下：

（列出设施设备，如：家具、家电、中央空调、暖气等）

第三条购买条件

3.1买方条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人（或法人、其他组织）；

（2）符合当地购房政策，具备购房资格；

（3）提供真实、有效的身份证明文件；

（4）按照本合同约定支付购房款项。

3.2卖方条件

（1）为本房屋的合法所有权人；

（2）提供本房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件；

（3）保证本房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响交易的问题；

（4）按照本合同约定履行卖方义务。

第四条购买价格与支付方式

4.1购买价格

本房屋的购买价格为人民币（大写）（元整）（小写）（元），其中包括房屋价款（元）、契税（元）、交易手续费（元）等。

4.2支付方式

（1）在签订本合同之日起（天数）内支付定金（元）；

（2）在（年）（月）（日）前支付首付款（元）；

（3）剩余房款通过贷款方式支付，具体贷款额度、期限、利率等按照甲方与贷款机构协商确定。

4.3定金

甲方支付的定金为（元），定金支付后视为甲方对购买本房屋的正式承诺。

4.4首付款

甲方支付的首付款为（元），首付款支付后视为甲方对购买本房屋的进一步承诺。

4.5贷款

甲方如需贷款购买本房屋，应向贷款机构提交贷款申请，并按照贷款机构的要求提供相关材料。贷款额度、期限、利率等由甲方与贷款机构协商确定。

第五条交付与过户

5.1交付日期

本房屋的交付日期为（年）（月）（日），交付时房屋应符合本合同约定的交付条件。

5.2过户手续

甲乙双方应在本合同约定的交付日期前共同办理房屋过户手续，将本房屋的所有权过户至甲方名下。

5.3房屋交接

房屋交接时，甲乙双方应共同对房屋现状进行查验，确认无误后签署《房屋交接单》。房屋交接后，房屋的一切风险及责任由甲方承担。

第六条权利与义务

6.1卖方权利与义务

乙方在本合同约定的范围内，保证本房屋的所有权、使用权、处置权等不受任何第三方主张权利的影响。

乙方应按