房地产联合开发通用版合同6篇.docx

房地产联合开发通用版合同6篇

篇1

甲方（单位）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系电话：_________。

乙方（单位）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系电话：_________。

鉴于甲、乙双方同意对位于_________的房地产项目进行联合开发，为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、合作开发房地产项目的基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作开发方式

1.甲方负责提供土地，乙方负责提供资金和技术。

2.甲方和乙方共同设立一个合营企业，负责项目的具体实施。

3.甲方和乙方按照约定的比例分配收益。

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的比例出资，并有权监督乙方的出资情况。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定参与项目的决策和管理。

（3）甲方有义务按照合同约定提供土地，并办理相关手续。

（4）甲方有义务协助乙方解决项目中的问题和困难。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的比例提供土地，并有权监督甲方的土地情况。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定参与项目的决策和管理。

（3）乙方有义务按照合同约定提供资金和技术，并办理相关手续。

（4）乙方有义务协助甲方解决项目中的问题和困难。

四、利润分配

1.利润分配原则：按照甲方和乙方的出资比例进行分配。

2.利润分配方式：具体分配方式根据项目的实际情况和双方的约定来确定。

3.利润分配时间：根据项目的实际情况和双方的约定来确定利润分配的时间。

五、违约责任

1.任何一方未能按照合同约定履行义务的，视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.如果因违约方的原因导致项目无法继续进行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的实际损失。

六、合同变更和解除

1.任何一方需变更或解除合同的，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。若对方不同意变更或解除合同的，则合同仍按原约定履行。

2.变更或解除合同可能涉及第三方权益的，应谨慎处理，确保不损害第三方权益。如因此导致合同无法按时履行的，违约方应承担违约责任。

3.变更或解除合同的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。在此之前，原合同继续有效。如双方未达成新的协议，则原合同终止履行。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保资产和权益不受损失。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。

5.合同变更或解除不影响双方已经达成的其他约定和协议。如有其他约定或协议与本合同相冲突的，以其他约定或协议为准。如有其他约定或协议未涉及的，则按原合同约定执行。

6.甲方和乙方在合同变更或解除后仍有义务协助对方处理与项目相关的事宜，确保项目顺利进行。如因一方原因导致项目无法按时履行的，违约方应承担违约责任。

7.合同变更或解除后，如涉及第三方权益的，应谨慎处理，确保不损害第三方权益。如因此导致合同无法按时履行的，违约方应承担违约责任。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及_________等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就共同进行房地产联合开发事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资，共同设立一个合营企业合作开发房地产。

2.甲方以土地使用权折价入股，乙方以货币资金入股，共同设立一个合营企业合作开发房地产。

3.甲方和乙方合作设立一个合营企业，甲方和乙方分别负责项目的开发和销售，共同分享利润和分担风险。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及时履行出资义务，确保项目的顺利进行。

（2）甲方有权要求乙方在项目开发中遵守法律法规和合同约定，不得擅自变更或解除合同。