二手房房屋转让合同标准范本7篇.docx

二手房房屋转让合同标准范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________。

3.房屋内附属设施及装修情况：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）房屋过户时，支付房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），在办理完房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋过户及产权登记

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

2.过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.乙方应在过户手续办理完毕后及时办理房屋产权登记，确保自身权益得到保障。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时办理过户手续，导致乙方无法按时取得房屋产权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付房款或办理过户手续，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内水、电、气等基础设施完好，并结清相关费用。如有损坏或欠费情况，甲方应及时修复并结清相关费用。

2.乙方在入住前应自行检查房屋设施是否完好，如有问题应及时向甲方反映并协商解决。入住后如发现房屋设施损坏或丢失，乙方应及时报警并通知甲方协助处理。

3.甲方在签订合同时应提供房屋的合法证明文件及相关资料，确保乙方的权益得到保障。如因甲方原因造成乙方权益受损，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行协商补充。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：_____________________平方米

4.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，产权年限为_____年。甲方已缴纳了首期住房维修基金，维修基金余额为_____元。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以_____元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、维修基金余额以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全款。具体支付方式为：_____。

3.甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将房屋钥匙交给乙方。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由_