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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

合租住房2024年度协议规范格式样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.分摊费用

3.1物业管理费

3.2水电费

3.3燃气费

3.4网络费

3.5其他费用

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3装修规定

5.合租人权利与义务

5.1合租人权利

5.2合租人义务

6.转租及退租

6.1转租规定

6.2退租规定

7.违约责任

7.1合租人违约

7.2房东违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的程序

11.合同终止后的处理

11.1房屋归还

11.2押金退还

11.3费用结算

12.押金及保证金

12.1押金金额

12.2保证金金额

12.3押金及保证金的退还

13.保险责任

13.1合租人保险

13.2房东保险

14.其他约定

14.1宠物规定

14.2访客规定

14.3房屋交接单

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。

1.2租赁面积：房屋总面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止，共计12个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元。

2.2租金支付周期：租金每月底支付，按季度支付。

2.3租金支付方式：合租人可通过银行转账或现金方式支付租金。

第三条分摊费用

3.1物业管理费：每月物业管理费为人民币元，由合租人分摊。

3.2水电费：水电费按实际使用量分摊。

3.3燃气费：燃气费按实际使用量分摊。

3.4网络费：网络费用由合租人分摊。

3.5其他费用：如维修费、公共事业费等，按实际情况分摊。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：合租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

4.2房屋维护责任：合租人应承担房屋日常维护责任，重大维修费用由房东承担。

4.3装修规定：未经房东同意，合租人不得对房屋进行装修或改动。

第五条合租人权利与义务

5.1合租人权利：合租人有权按照合同约定使用和享受房屋。

5.2合租人义务：合租人应按照合同约定支付租金和其他费用，并合理使用房屋。

第六条转租及退租

6.1转租规定：合租人如需转租房屋，应提前一个月通知房东，并征得房东同意。

6.2退租规定：合租人如需退租，应提前一个月通知房东，并按照合同约定办理退租手续。

第七条违约责任

7.1

合租人违约：合租人未按照合同约定支付租金或其他费用，或违反合同约定造成房东损失的，应承担违约责任。

7.2房东违约：房东未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2仲裁或诉讼地点：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

9.2合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续。

第十条提前终止合同

10.2提前终止合同的程序：房东提前终止合同的，应书面通知合租人，并按照合同约定办理相关手续。

第十一条合同终止后的处理

11.1房屋归还：合同终止后，合租人应按照房东的要求，将房屋及附属设施交还给房东。

11.2押金退还：合同终止后，房东应在扣除合租人应承担的费用后，将剩余押金退还给合租人。

11.3费用结算：合同终止后，合租人应向房东支付合同约定的其他费用。

第十二条押金及保证金

12.1押金金额：合租人应向房东支付人民币元的押金。

12.2保证金金额：合租人应向房东支付人民币元的保证金。

12.3押金及保证金的退还：合同终止后，房东在扣除合租人应承担的费用后，将剩余押金及保证金退还给合租人。

第十三条保险责任

13.1合租人保险：合租人应自行购买房屋及个人财产保险。

13.2房东保险：房东应购买房屋保险，并保障合租人的安全。

第十四条其他约定

14.1宠物规