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甲方：XXX

乙方：XXX

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兄弟姐妹2024年房产交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

1.2双方联系电话及地址

1.3房产基本情况

1.3.1房产地址

1.3.2房产证号

1.3.3房产面积

1.3.4房产性质

1.3.5房产用途

2.房产交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.2.1首付款

2.2.2尾款支付时间

2.2.3付款方式

3.房产过户手续及费用

3.1过户手续办理

3.1.1过户所需材料

3.1.2过户时间

3.1.3过户费用

3.2房产税费承担

3.2.1契税

3.2.2印花税

3.2.3土地增值税

3.2.4其他税费

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产使用限制

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.2.1违约金

5.2.2违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

8.合同附件

8.1房产证复印件

8.2其他相关证明材料

9.合同签署及日期

9.1合同签署地点

9.2合同签署日期

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同未尽事宜

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2其他相关证明材料

12.合同签署及日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

13.合同变更与通知

13.1合同变更方式

13.2通知方式

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

出卖人：，身份证号码：5619800101

买受人：，身份证号码：56198002022345

1.2双方联系电话及地址

出卖人联系电话地址：市区街道号

买受人联系电话地址：市区街道号

1.3房产基本情况

1.3.1房产地址：市区街道号小区

1.3.2房产证号：房权证字第X号

1.3.3房产面积：100平方米

1.3.4房产性质：住宅

1.3.5房产用途：居住

2.房产交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

2.2支付方式：

2.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300000.00），在合同签署后五个工作日内支付；

2.2.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后十个工作日内；

2.2.3付款方式：银行转账

3.房产过户手续及费用

3.1过户手续办理：

3.1.1出卖人负责办理房产过户手续，买受人提供必要的协助；

3.1.2过户时间：合同签署后三十个工作日内完成；

3.1.3过户费用：按国家及地方相关政策规定承担。

3.2房产税费承担：

3.2.1契税：买受人承担；

3.2.2印花税：买受人承担；

3.2.3土地增值税：按国家及地方相关政策规定承担；

3.2.4其他税费：按国家及地方相关政策规定承担。

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间：合同签署后三十个工作日内，买受人应无条件接收房产；

4.2房产交付条件：房产具备居住条件，无任何欠费；

4.3房产使用限制：买受人不得擅自改变房产结构及用途。

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件：

5.1.1出卖人未按时交付房产；

5.1.2买受人未按时支付房款；

5.1.3出卖人提供虚假信息；

5.1.4买受人违反房产使用限制。

5.2违约责任：

5.2.1

违约金：未按时支付房款的，应向对方支付每日万分之五的违约金；

5.2.2违约赔偿：因一方违约导致合同无法履行的，应赔偿对方因此遭受的损失。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁；

6.2争议解决机构：仲裁委员会。

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2合同解除条件：符合本合同约定的解除条件之一时，任何一方均有权解除合同。

8.合同附件

8.1房产证复印件

8.2其他相关证明材料：身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。

9.合同签署及日期

9.1合同签署地点：市区街道号小区物业管理处

9.2合同签署日期：2024年4月1日

10.其他约定事项

10.1不可抗力：因不可抗力因素导致合同