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委托房产代租合同7篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

受托人（乙方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有房产，并希望将其房产委托给乙方代为租赁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托房产信息

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产类型：住宅/商业/工业等

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、代租期限与租金

1.代租期限：自合同签订之日起至年月日。

2.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金标准为元/月，支付方式为。

3.租金调整：根据市场情况和双方协商，可对租金进行调整。

4.保证金：乙方需向甲方缴纳元作为租赁保证金，合同终止时，甲方在扣除相关费用后退回给乙方。

三、代租职责与义务

1.甲方职责：甲方需保证房产的合法性，并承担房产的维修、保养等费用。同时，甲方应协助乙方办理租赁相关手续。

2.乙方义务：乙方需按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。同时，乙方应爱护房产，不得擅自改变房产结构或用途。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能履行维修、保养等义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据双方协商确定。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据双方协商确定。

五、合同终止与解除条件

1.合同终止：双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房产完好地返还给甲方，并结清相关费用。

2.解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。同时，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。具体解决方式根据双方协商确定。

2.管辖法院：如因履行合同发生纠纷或争议，双方同意由以下法院管辖：______人民法院。如因房产所在地发生变更，管辖法院随之变更。

七、其他约定事项及生效条件

1.其他约定事项：双方可协商确定其他约定事项，如免租期、租赁登记费、合同续签等。具体约定事项根据双方协商确定。

2.生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。同时，双方应共同遵守相关法律法规规定，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（委托人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（受托人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一处房产，并希望将该房产出租给合适的租客，乙方愿意协助甲方完成该房产的代租工作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，达成以下委托房产代租合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产类型：

4.房产结构：

5.房产装修情况：

二、代租事项

1.乙方负责为甲方寻找合适的租客，并协助甲方完成租赁合同的签订。

2.乙方需确保租客具备租赁资格和条件，并对其进行必要的信用调查。

3.乙方应协助甲方处理租赁过程中的相关事务，如租金收取、租赁纠纷处理等。

4.乙方需确保租赁合同的履行，保障甲方的合法权益。

三、代租期限

1.本合同自签订之日起生效，代租期限为______年。在代租期限内，乙方需确保租赁合同的稳定履行。

2.代租期限届满后，如甲方需要继续代租，双方可协商续签代租合同。

四、代租费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付代租费用，具体费用根据房产的价值、租赁难度等因素确定。费用计算方式可为固定费用或按租赁成交金额的百分比计算。具体费用及计算方式需在本合同中明确约定。

2.甲方需在签订合同时向乙方支付部分代租费用作为定金，剩余费用在租赁合同签订后支付。支付方式可为银行转账或其他双方约定的支付方式。具体支付时间和方式需在本合同中明确约定。

五、违约责任及赔偿责任

1.如乙方在代租过程中存在过错或违约行为，导致甲方遭受损失或损害，乙方