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停车场2024年度运营管理规范合同
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
1.4术语定义
2.停车场运营管理范围
2.1停车场基本情况
2.2运营管理内容
2.3运营管理时间
3.运营管理服务标准
3.1车辆停放管理
3.2停车场环境卫生管理
3.3停车场安全保卫管理
3.4停车场设施设备维护
4.合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
5.合同费用及支付方式
5.1服务费用
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3丙方违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.合同的继承和转让
9.1合同继承条件
9.2合同转让条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3泄露保密信息的责任
11.合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同终止条件
12.其他条款
12.1甲方权利和义务
12.2乙方权利和义务
12.3丙方权利和义务
13.合同附件
13.1停车场运营管理规范
13.2停车场设施设备清单
13.3相关法律法规
14.合同签署
14.1甲方签署
14.2乙方签署
14.3丙方签署
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
甲方：指X公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，拥有停车场所有权或经营管理权。
1.2乙方名称及定义
乙方：指X停车管理有限公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，具备停车场运营管理的专业能力和资质。
1.3丙方名称及定义
丙方：指停车场的使用者和车辆所有人，以及所有与停车场运营管理相关的第三方。
1.4术语定义
（1）停车场：指甲方拥有所有权或经营管理权的停车场所指区域。
（2）运营管理：指乙方根据本合同约定，对停车场进行日常运营管理、维护保养、安全保卫等工作。
（3）甲方设备：指甲方提供给乙方用于停车场运营管理的设施设备。
（4）乙方员工：指乙方根据本合同约定，为停车场运营管理而招聘的员工。
第二条停车场运营管理范围
2.1停车场基本情况
停车场位于X地，占地面积X平方米，拥有车位X个，停车场设施设备包括但不限于进出口道闸、监控摄像头、照明设备、指示标志等。
2.2运营管理内容
乙方负责停车场的日常运营管理，包括车辆停放秩序维护、环境卫生清洁、安全保卫工作、设施设备维护保养等。
2.3运营管理时间
本合同期限内，乙方应保证停车场正常运营，运营时间为每日的早6点至晚22点。如有特殊需求，双方可协商调整运营时间。
第三条运营管理服务标准
3.1车辆停放管理
乙方应制定车辆停放管理制度，确保车辆停放有序，不得乱停乱放。对于违规停车的车辆，乙方有权采取相应的措施，如拖车等。
3.2停车场环境卫生管理
乙方应保证停车场环境卫生整洁，定期进行清扫和消毒，确保车辆和人员的安全。
3.3停车场安全保卫管理
乙方应制定安全保卫制度，配备足够的安全保卫人员，确保停车场的安全秩序。对于发生的治安事件，乙方应立即报告甲方并采取相应措施。
3.4停车场设施设备维护
乙方负责停车场设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。对于设施设备的故障，乙方应立即进行修复，确保停车场运营不受影响。
第四条合同期限
4.1合同开始日期
本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为2024年1月1日。
4.2合同结束日期
本合同期限为一年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为2024年12月31日。合同到期后，双方可协商续签。
第五条合同费用及支付方式
5.1服务费用
甲方应支付给乙方停车场运营管理服务费用，具体金额为人民币X万元。
5.2费用支付方式
甲方应按照本合同约定的付款周期和付款方式，向乙方支付服务费用。
5.3费用调整机制
如因政策、市场等因素导致运营管理成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为应付款金额的千分之五。
6.2乙方违约责任
乙方未按照本合同约定提供运营管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同服务费用的千分之五。
6.3丙方违约责任
丙方违反停车场运营管理规定，导致损失的，应向甲方或乙方承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
7.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2
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